小区工程承包施工合同范例

小区工程承包施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于发包方拟在____________________小区进行工程建设，经双方友好协商，就承包方承接该工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：____________________

二、合同工期

2.1合同工期：自合同生效之日起，至____________________止。

2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和合同约定，确保工程质量达到国家标准。

3.2工程竣工后，发包方将组织相关单位进行验收。如验收合格，乙方应配合办理相关手续。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向发包方提供相关资质证明、施工组织设计等文件，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，经发包方验收合格后，乙方应向发包方提交工程进度款申请，发包方在收到申请后____________________个工作日内支付相应款项；

（3）工程竣工并验收合格后，乙方应向发包方提交竣工结算申请，经发包方审核合格后，发包方在收到申请后____________________个工作日内支付剩余款项。

五、合同解除与违约责任

5.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同；

（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误的，应支付每日____________________元的违约金；

（2）乙方违反工程质量要求，造成工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付____________________%的违约金；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变工程设计、施工方案的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工组织设计、质量保证体系等文件；

3.乙方提供的施工许可证、安全生产许可证等相关证书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于发包方拟在____________________小区进行工程建设，为保障工程质量和进度，提高施工效率，确保甲方权益，经三方友好协商，就承包方承接该工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：____________________

二、合同工期

2.1合同工期：自合同生效之日起，至____________________止。

2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和合同约定，确保工程质量达到国家标准。

3.2监理方对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，有权要求乙方进行整改或返工。

3.3工程竣工后，监理方组织相关单位进行验收。如验收合格，乙方应配合办理相关手续。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向发包方提供相关资质证明、施工组织设计等文件，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，经发包方、监理方验收合格后，发包方在收到申请后____________________个工作日内支付相应款项；

（3）工程竣工并验收合格后，乙方应向发包方提交竣工结算申请，经发包方、监理方审核合格后，发包方在收到申请后____________________个工作日内支付剩余款项。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

5.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等文件，乙方应予以配合。

5.3甲方有权对乙方进行考核，考核不合格的，甲方有权要求乙方更换施工人员或采取其他措施。

5.4甲方有权根据工程实际情况调整施工方案，乙方应无条件执行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误的，应支付每日____________________元的违约金。

6.2乙方违反工程质量要求，造成工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付____________________%的违约金。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变工程设计、施工方案的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方不得擅自转包或分包工程，如发生转包或分包，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

七、监理方责权利

7.1监理方对工程质量、进度、安全等进行监督检查，确保工程质量达到国家标准。

7.2监理方有权要求乙方提供施工组织设计、质量保证体系等文件，乙方应予以配合。

7.3监理方有权对乙方进行考核，考核不合格的，有权要求乙方更换施工人员或采取其他措施。

7.4监理方有权对乙方违反合同约定、工程质量不合格等情况进行处理。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与违约责任

9.1因不可抗力导致合同无法继续履行，三方应协商一致解除合同。

9.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工组织设计、质量保证体系等文件；

3.乙方提供的施工许可证、安全生产许可证等相关证书；

4.监理方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：监理方作为第三方主体，对工程质量进行监督检查，确保工程质量达到国家标准，保障甲方权益。

2.保障施工进度：监理方对施工进度进行监督，确保工程按期完成，提高施工效率。

3.降低施工风险：监理方对施工现场进行监督检查，及时发现安全隐患，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方作为工程投资方，对工程质量有较高的要求，通过主导合同条款，确保工程质量达到预期目标。

2.保障工程进度：甲方通过主导合同条款，确保工程按期完成，降低投资风险。

3.保障自身权益：甲方通过主导合同条款，明确各方的责任和义务，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主方拟在____________________地块开发房地产项目，乙方作为开发商承接该项目，为保障项目质量和进度，提高施工效率，确保乙方权益，经三方友好协商，就乙方承接该房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、合同工期

2.1合同工期：自合同生效之日起，至____________________止。

2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成项目，如因业主方原因导致工期延误，乙方有权要求相应顺延工期。

三、项目质量与验收

3.1乙方应按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和合同约定，确保项目质量达到国家标准。

3.2监理方对项目质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，有权要求乙方进行整改或返工。

3.3项目竣工后，监理方组织相关单位进行验收。如验收合格，乙方应配合办理相关手续。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向业主方提供相关资质证明、施工组织设计等文件，经业主方审核合格后，业主方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）项目进度达到合同约定的节点，经业主方、监理方验收合格后，业主方在收到申请后____________________个工作日内支付相应款项；

（3）项目竣工并验收合格后，乙方应向业主方提交竣工结算申请，经业主方、监理方审核合格后，业主方在收到申请后____________________个工作日内支付剩余款项。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求业主方按照合同约定支付工程进度款，确保项目顺利进行。

5.2乙方有权要求业主方在项目设计、变更等方面提供必要的支持和配合。

5.3乙方有权要求业主方按照合同约定提供施工场地、水电气等基础设施。

5.4乙方有权要求业主方在项目完成后，协助办理相关产权登记手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1业主方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2业主方擅自变更项目设计或要求乙方进行非合同约定的额外工作，应承担相应费用。

6.3业主方未按时提供施工场地、水电气等基础设施，应承担相应的违约责任。

七、监理方责权利

7.1监理方对项目质量、进度、安全等进行监督检查，确保项目质量达到国家标准。

7.2监理方有权要求乙方提供施工组织设计、质量保证体系等文件，乙方应予以配合。

7.3监理方有权对乙方进行考核，考核不合格的，有权要求乙方更换施工人员或采取其他措施。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与违约责任

9.1因不可抗力导致合同无法继续履行，三方应协商一致解除合同。

9.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.业主方提供的项目图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工组织设计、质量保证体系等文件；

3.乙方提供的施工许可证、安全生产许可证等相关证书；

4.监理方资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1