无中介购房合同模板

无中介购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

1.3标的房屋的装修情况为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方上述标的房屋的全部购房款。

2.3支付方式如下：

（1）签订本合同之日起________________________日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）签订本合同之日起________________________日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

（3）剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋之日起________________________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金；

（2）如甲方在标的房屋存在产权瑕疵、质量问题或其他违反法律法规的情形，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金；

（2）如乙方在办理房屋产权过户手续过程中提供虚假资料或存在其他违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订时的付款凭证复印件

6.双方签订的其他相关协议及文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为中介机构提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

1.3标的房屋的装修情况为________________________。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供以下中介服务：

（1）协助甲乙双方就标的房屋交易进行洽谈；

（2）提供标的房屋的相关信息；

（3）协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。

2.2丙方的中介服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________），由乙方支付。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方上述标的房屋的全部购房款。

3.3支付方式如下：

（1）签订本合同之日起________________________日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）签订本合同之日起________________________日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

（3）剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋之日起________________________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应保证提供的标的房屋信息真实、准确，并对因信息错误给甲乙双方造成的损失承担连带责任。

5.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定支付费用。

5.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）在交易过程中，甲方有权对标的房屋的价格、装修等情况进行了解；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（3）甲方有权要求丙方提供中介服务，并对丙方的服务质量进行监督。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金；

（2）如乙方在办理房屋产权过户手续过程中提供虚假资料或存在其他违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更标的房屋用途；

（2）乙方不得擅自拆除、改建或损坏标的房屋；

（3）乙方不得擅自转租标的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于：

（1）确保交易双方的利益得到保障；

（2）提高交易效率，降低交易风险；

（3）维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

10.2第三方介入的目的在于：

（1）为甲乙双方提供专业的中介服务；

（2）协助甲乙双方完成交易；

（3）监督交易过程，确保交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于：

（1）确保交易过程中甲方的权益得到充分保障；

（2）维护甲方的合法权益；

（3）提高甲方在交易中的话语权。

11.2甲方为主导的意义在于：

（1）有利于维护房地产市场的稳定；

（2）有利于保护甲乙双方的合法权益；

（3）有利于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为担保机构提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

1.3标的房屋的装修情况为________________________。

二、担保服务内容及费用

2.1丙方作为担保机构，负责为乙方提供以下担保服务：

（1）在乙方无法按时支付购房款时，丙方承担相应的担保责任；

（2）协助乙方与甲方办理房屋产权过户手续；

（3）提供与标的房屋交易相关的法律咨询。

2.2丙方的担保服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________），由乙方支付。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方上述标的房屋的全部购房款。

3.3支付方式如下：

（1）签订本合同之日起________________________日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金；

（2）签订本合同之日起________________________日内，乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为首付款；

（3）剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋之日起________________________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、丙方责任及权利

5.1丙方责任：

（1）确保担保服务的履行，在乙方无法按时支付购房款时，丙方应承担相应的担保责任；

（2）在房屋产权过户过程中，丙方应积极配合乙方办理相关手续。

5.2丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金；

（2）丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明材料。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）在交易过程中，乙方有权了解标的房屋的详细信息；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的担保服务；

（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房屋。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金；

（2）如甲方在标的房屋存在产权瑕疵、质量问题或其他违反法律法规的情形，甲方应承担相应的法律责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更标的房屋用途；

（2）甲方不得擅自拆除、改建或损坏标的房屋；

（3）甲方不得擅自转租标的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之