楼体修缮合同范例

楼体修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方愿意对乙方所有的楼体进行修缮，乙方同意接受甲方的修缮服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：乙方所有的楼体，包括但不限于外墙、屋顶、门窗、电梯、消防设施等。

1.2修缮内容：包括楼体结构加固、防水、保温、涂料、门窗更换、电梯维修、消防设施改造等。

二、修缮期限

2.1修缮工程自合同签订之日起，预计工期为____个月。

2.2乙方应在甲方进场施工前，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

三、工程款及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的工程进度，分阶段支付工程款。

3.2工程款支付方式：_____%的工程款在合同签订后支付，_____%的工程款在工程验收合格后支付，_____%的工程款在工程交付使用后支付。

四、工程质量及验收

4.1甲方应按照国家有关工程质量标准进行修缮施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

4.2工程验收：乙方应在甲方完成修缮工程后，按照合同约定的验收标准进行验收。验收合格后，乙方应在____个工作日内支付验收合格部分的工程款。

五、工程保修

5.1甲方对修缮工程承担____年的保修责任。

5.2保修期内，如因修缮质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成修缮工程的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付工程款的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工资质证书

2.乙方所有楼体现状照片

3.工程设计方案

4.工程验收标准

5.付款凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方作为修缮方，愿意对乙方所有的楼体进行修缮，为确保修缮工程的质量和进度，乙方同意委托丙方作为监理方对修缮工程进行全程监督和管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：乙方所有的楼体，包括但不限于外墙、屋顶、门窗、电梯、消防设施等。

1.2修缮内容：包括楼体结构加固、防水、保温、涂料、门窗更换、电梯维修、消防设施改造等。

二、监理方责任与权利

2.1监理方应按照国家有关工程质量标准，对修缮工程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.2监理方有权对修缮工程的设计、施工、验收等环节进行审核，并提出整改意见。

2.3监理方有权要求修缮方提供相关技术资料和施工图纸，并对其真实性负责。

2.4监理方有权对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查，并对发现的问题提出整改要求。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内提供修缮工程所需的场地、材料、设备等。

3.2甲方有权要求监理方对修缮工程进行定期检查，并对检查结果进行审核。

3.3甲方有权要求监理方对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面提出整改意见，并监督修缮方进行整改。

3.4甲方有权对监理方的监督工作进行评价，并对监理方的服务质量提出改进建议。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定，按时支付工程款，并对工程款的支付情况负责。

4.2乙方有权要求监理方对修缮工程进行监督，并对监理方的监督工作提出意见和建议。

4.3乙方有权要求修缮方对修缮工程的质量、进度、安全、环保等方面进行整改，并对整改结果进行验收。

五、违约责任及限制条款

5.1修缮方未按约定时间完成修缮工程的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2修缮方未按约定质量完成修缮工程的，应承担相应的赔偿责任，并重新进行修缮。

5.3监理方未履行监督职责，导致修缮工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方未按约定支付工程款的，每延迟一日，应向修缮方支付_____%的违约金。

5.5乙方不得要求修缮方进行超出合同约定范围的修缮工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工资质证书

2.乙方所有楼体现状照片

3.工程设计方案

4.工程验收标准

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保修缮工程的质量和进度，避免因质量问题给甲方带来的损失，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮方，对修缮工程具有主导权，确保工程质量和进度，实现甲方在修缮工程中的利益最大化，同时为乙方提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工单位）：____________________

乙方（建设单位）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于乙方作为建设单位，需要甲方进行建设项目施工，为确保施工质量、进度和安全，乙方同意委托丙方作为监理公司对施工项目进行全程监理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1施工范围：乙方指定的建设项目，包括但不限于土建、安装、装饰等。

1.2施工内容：根据施工图纸和工程量清单，进行项目的具体施工活动。

二、监理方责任与权利

2.1丙方作为监理公司，负责对施工项目的质量、进度、安全、环保等方面进行全程监理。

2.2丙方有权要求甲方提供施工图纸、技术规范、施工组织设计等文件，并对其真实性负责。

2.3丙方有权对施工过程进行现场检查，对发现的问题提出整改意见，并要求甲方及时整改。

2.4丙方有权对施工过程中的重大变更、延期等事项进行审核，并向乙方报告。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责提供施工项目的必要条件，包括场地、设计文件、资金等。

3.2乙方有权要求丙方对施工项目进行定期检查，并对检查结果进行审核。

3.3乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题、进度延误等进行处理，并监督甲方整改。

3.4乙方有权在施工过程中根据实际情况提出变更要求，并要求甲方进行相应调整。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照施工图纸和工程量清单进行施工，确保施工质量符合国家标准。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程中的技术问题提供咨询意见。

4.3甲方有权在监理公司提出的合理整改意见后，进行必要的施工调整。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成施工项目的，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按约定质量完成施工项目的，应承担相应的赔偿责任，并重新进行施工。

5.3丙方未履行监理职责，导致施工质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方未按约定支付工程款的，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.5乙方不得要求甲方进行超出合同约定范围的施工工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方施工资质证书

2.乙方建设项目设计文件

3.工程量清单

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