杭州农村建房合同模板

杭州农村建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（建房人）：___________________________

乙方（施工方）：___________________________

鉴于甲方因个人居住需要，拟在杭州地区新建一栋房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1建设地点：___________________________

1.2建设面积：___________________________

1.3建设结构：___________________________

1.4建设内容：___________________________

1.5建设工期：___________________________

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币___________________________元整。

2.2支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%；

（4）余款在房屋交付使用后一个月内支付。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：

（1）甲方负责提供符合国家及地方标准的建筑材料、构配件和设备；

（2）乙方负责按照国家及地方有关工程建设强制性标准、设计图纸及施工技术规范进行施工；

（3）工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2验收：

（1）工程竣工验收由甲方、乙方及相关部门共同进行；

（2）工程竣工验收合格后，乙方应及时向甲方提交工程竣工验收报告；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到工程竣工验收报告之日起一个月内支付工程尾款。

四、工程变更及增减

4.1工程变更：

（1）在工程建设过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因，需进行工程变更的，由双方协商一致后签订补充协议；

（2）工程变更后，工程价款及工期应相应调整。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算；

（2）甲方未能按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向杭州地区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.建设用地批准文件

2.建设工程规划许可证

3.施工许可证

4.设计图纸

5.施工技术规范

6.甲方提供的建筑材料、构配件和设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（建房人）：___________________________

乙方（施工方）：___________________________

丙方（监理方）：___________________________

鉴于甲方因个人居住需要，拟在杭州地区新建一栋房屋，为确保工程质量、进度和投资效益，特邀请丙方担任监理工作，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1建设地点：___________________________

1.2建设面积：___________________________

1.3建设结构：___________________________

1.4建设内容：___________________________

1.5建设工期：___________________________

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币___________________________元整。

2.2支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%；

（4）余款在房屋交付使用后一个月内支付。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：

（1）甲方负责提供符合国家及地方标准的建筑材料、构配件和设备；

（2）乙方负责按照国家及地方有关工程建设强制性标准、设计图纸及施工技术规范进行施工；

（3）工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2验收：

（1）工程竣工验收由甲方、乙方及丙方共同进行；

（2）工程竣工验收合格后，乙方应及时向甲方提交工程竣工验收报告；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到工程竣工验收报告之日起一个月内支付工程尾款。

四、丙方职责

4.1丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和投资效益；

4.2丙方应按照国家及地方有关工程建设监理规定，对乙方施工过程进行监督检查；

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对工程质量、进度和投资效益提出建议。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有工程质量、进度和投资效益的监督权；

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；

5.3甲方有权要求丙方履行监理职责；

5.4甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改；

5.5甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程变更；

5.6甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后交付房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.2乙方施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任；

6.3乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意；

6.4乙方不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备；

6.5乙方不得擅自延长工期，如需延长，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向杭州地区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方监理，确保工程质量、进度和投资效益，降低甲方风险；

2.丙方作为第三方，有助于解决甲乙双方在工程建设过程中的争议，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为建房人，享有对工程建设的决策权、监督权和收益权；

2.甲方主导合同签订，有利于保障自身权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：___________________________

乙方（承包商）：___________________________

丙方（监理单位）：___________________________

鉴于甲方拟在杭州地区投资建设一栋商业综合体，为确保工程顺利进行，特邀请丙方担任监理工作，同时乙方作为承包商负责具体施工。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业综合体建设项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1建设地点：___________________________

1.2建设面积：___________________________

1.3建设结构：___________________________

1.4建设内容：___________________________

1.5建设工期：___________________________

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币___________________________元整。

2.2支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的20%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；

（4）余款在房屋交付使用后一年内支付。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：

（1）乙方负责按照国家及地方有关工程建设强制性标准、设计图纸及施工技术规范进行施工；

（2）工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2验收：

（1）工程竣工验收由甲方、乙方及丙方共同进行；

（2）工程竣工验收合格后，乙方应及时向甲方提交工程竣工验收报告；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到工程竣工验收报告之日起一个月内支付工程尾款。

四、丙方职责

4.1丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和投资效益；

4.2丙方应按照国家及地方有关工程建设监理规定，对乙方施工过程进行监督检查；

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对工程质量、进度和投资效益提出建议。

五、乙方权益及权利

5.1乙方享有按照合同约定进行施工的权利；

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

5.3乙方有权要求丙方履行监理职责，对施工过程中出现的问题提出整改要求；

5.4乙方有权要求甲方在工程变更时给予合理的补偿；

5.5乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后及时交付房屋。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算；

6.2甲方未能按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；

6.3甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经乙方同意；

6.4甲方不得要求乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向杭州地区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包商，是工程建设的直接执行者，乙方权益的保护