校园食堂门面租赁合同范例

校园食堂门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校园食堂门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所称租赁物系指位于__________的校园食堂门面，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方可根据市场行情及实际情况，经双方协商一致后，对租金进行调整。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及外观。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

4.3乙方应遵守国家及地方有关食品安全、卫生、环保等法律法规，确保租赁物符合相关要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

5.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.校园食堂门面平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的校园食堂门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁上述门面，并接受丙方的监督管理。为确保租赁活动的顺利进行，保障甲方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所称租赁物系指位于__________的校园食堂门面，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方可根据市场行情及实际情况，经双方协商一致后，对租金进行调整。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、出租或抵押租赁物。

4.2乙方在租赁期限内，需遵守国家及地方有关食品安全、卫生、环保等法律法规，确保租赁物符合相关要求。

4.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。

4.4甲方有权根据乙方经营情况，要求乙方改善经营环境，提高服务质量。

五、丙方监管职责

5.1丙方作为监管方，负责对乙方在租赁物内的经营活动进行监督管理。

5.2丙方有权对乙方经营过程中的食品安全、卫生、环保等方面进行检查，确保其符合国家及地方相关法律法规。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方整改。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途、结构及外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担恢复费用。

6.3乙方违反国家及地方有关食品安全、卫生、环保等法律法规，丙方有权要求乙方整改，逾期未整改的，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

本合同的签订，引入第三方丙方作为监管方，旨在保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全、卫生、环保，提高食堂服务质量。甲方作为主导方，通过明确租赁物所有权、租金支付、权益保障等条款，确保自身权益不受侵害。同时，通过引入丙方监管，加强对乙方经营活动的监督，提高食堂的整体水平。本合同的签订，对甲方而言，既保障了自身权益，又提升了食堂的经营质量，符合甲方的主导目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供相关服务。为明确各方权利义务，保障乙方的经营权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所称租赁物系指位于__________的商业店铺，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方可根据市场行情及实际情况，经双方协商一致后，对租金进行调整。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方享有租赁物的完整使用权，包括但不限于装修、改造和布置等。

4.3甲方应保证租赁物的设施设备在租赁期间正常运行，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

五、丙方服务内容及责任

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：__________。

5.2丙方应确保所提供服务符合行业标准，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

5.3丙方有权根据市场变化和乙方需求，调整服务内容，但需提前通知乙方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物或设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物用途，否则乙方有权解除本合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需要稳定的经营环境和服务支持，因此，乙方权益条款的强化有助于提升乙方的经营信心和满意度，促进乙方在租赁期间的正常运营