林地建房买卖合同范例

林地建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“涉案林地”）的林地使用权，且乙方有意购买该林地用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其涉案林地使用权转让给乙方，乙方同意购买该林地使用权。

1.2涉案林地位于__________，四至范围为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、林地使用权交付

3.1甲方应在乙方支付完毕转让价款后__________个工作日内，将涉案林地的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2甲方应保证涉案林地使用权真实、有效，并具备合法交易条件。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付涉案林地的使用权及相关证明文件，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因甲乙双方任何一方的违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案林地使用权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.本合同签订地政府相关部门出具的涉案林地合法性证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“涉案林地”）的林地使用权，乙方有意购买该林地用于建房，为保障甲方权益，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其涉案林地使用权转让给乙方，乙方同意购买该林地使用权。

1.2涉案林地位于__________，四至范围为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价款总额的__________%。

3.2若乙方未按约定时间支付转让价款，第三方应承担相应的担保责任。

3.3第三方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕转让价款之日止。

四、林地使用权交付

4.1甲方应在乙方支付完毕转让价款后__________个工作日内，将涉案林地的使用权及相关证明文件交付给乙方。

4.2甲方应保证涉案林地使用权真实、有效，并具备合法交易条件。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金，并承担第三方因履行担保责任而产生的相关费用。

6.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3如甲方未按约定时间交付涉案林地的使用权及相关证明文件，应向乙方支付__________元违约金。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

7.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用涉案林地。

7.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的证明文件。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将涉案林地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得利用涉案林地进行违法活动。

8.3乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案林地使用权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保合同

5.本合同签订地政府相关部门出具的涉案林地合法性证明

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保合同顺利履行，维护自身的合法权益，同时实现涉案林地的有效利用。

甲方作为合同主体，在本次合同中享有以下权益：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用涉案林地。

3.甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供必要的证明文件。

乙方作为合同主体，在本次合同中承担以下责任：

1.乙方应按照合同约定支付转让价款。

2.乙方不得将涉案林地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

3.乙方不得利用涉案林地进行违法活动。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（融资方）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于乙方有意购买位于__________（以下简称“涉案房产”）的房产，甲方作为房产所有者，乙方需要融资支持，第三方作为融资方提供资金支持，为确保乙方的购房权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2涉案房产位于__________，具体信息详见附件。

二、购房款及支付方式

2.1本合同购房款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，通过第三方支付__________%的购房款给甲方。

三、第三方融资条款

3.1第三方同意为乙方的购房资金提供融资支持，融资额度为购房款总额的__________%。

3.2乙方需在融资期限内按照约定支付融资利息和本金。

3.3第三方融资期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、房产交付

4.1甲方应在乙方支付完毕约定比例的购房款后__________个工作日内，将涉案房产及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除合同另有约定外，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元违约金，并承担第三方因履行融资责任而产生的相关费用。

6.3如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

7.2乙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明文件。

7.3乙方有权在合同履行过程中监督甲方履行合同义务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得将涉案房产出售、抵押或以其他方式处分给任何第三方。

8.2甲方不得隐瞒涉案房产的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.3甲方如违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方融资协议

5.本合同签订地政府相关部门出具的涉案房产合法性证明

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，保障自身的购房权益，同时通过融资获得购房资金支持。乙方作为购房方，在本次合同中享有以下权