分摊面积租房合同范例

分摊面积租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，其中分摊面积为____________________平方米。现甲方同意将上述房屋分摊面积出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋分摊面积出租给乙方，租赁物为房屋分摊面积，具体范围及面积详见附件一。

1.2乙方租赁房屋分摊面积的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等），乙方应于每月/每季度第一个工作日支付租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，押金全额无息退还乙方。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）乙方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋分摊面积交付给乙方使用，乙方应按照约定时间接收房屋。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守房屋使用规定，爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。

五、维修及保养

5.1房屋分摊面积的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2因房屋分摊面积本身质量问题导致的维修，甲方应承担维修责任。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，如需对房屋分摊面积进行装修，需经甲方同意，并按照甲方的要求进行。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.附件一：房屋分摊面积示意图；

2.附件二：房屋分摊面积产权证明；

3.附件三：房屋使用规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，其中分摊面积为____________________平方米。丙方愿意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋分摊面积出租给乙方，租赁物为房屋分摊面积，具体范围及面积详见附件一。

1.2乙方租赁房屋分摊面积的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等），乙方应于每月/每季度第一个工作日支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求丙方退还担保金。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

5.3乙方不得损坏房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）乙方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未履行，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行赔偿义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.附件一：房屋分摊面积示意图；

2.附件二：房屋分摊面积产权证明；

3.附件三：房屋使用规定。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，一方面为乙方提供租赁保障，另一方面也增加了甲方的信心。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

甲方通过本合同，明确了自身的权利，包括租金收取、违约追究等，确保了租赁关系的稳定性和自身的经济利益。乙方在享受租赁权益的同时，也承担了相应的责任和义务，保证了租赁关系的正常进行。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障，使得甲方在租赁过程中更加放心。

本合同的签订，不仅保障了甲乙丙三方的合法权益，也促进了租赁市场的健康发展，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，其中分摊面积为____________________平方米。乙方有意租赁该房屋分摊面积用于____________________。丙方愿意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋分摊面积出租给乙方，租赁物为房屋分摊面积，具体范围及面积详见附件一。

1.2乙方租赁房屋分摊面积的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等），乙方应于每月/每季度第一个工作日支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方保证房屋分摊面积符合租赁合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和必要的装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方按照约定退还押金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证房屋分摊面积在租赁期间符合约定的使用条件，如因房屋本身的缺陷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需进入房屋进行检查或维修，应提前通知乙方，并选择合适的时间。

5.4甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未保证房屋分摊面积符合约定条件；

（2）甲方未按照约定退还押金；

（3）甲方擅自进入房屋干涉乙方经营活动；

（4）甲方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未履行，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行赔偿义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.附件一：房屋分摊面积示意图；

2.附件二：房屋分摊面积产权证明；

3.附件三：房屋使用规定。

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁过程中的主导地位。乙方通过本合同，明确了自身的权利，包括房屋质量保障