公司出租房租合同范例

公司出租房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该房屋用于____________________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还给乙方。

五、租赁物的维修和保养

5.1乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用，并负责其正常维护。

5.2出租房屋的维修责任及费用如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修及承担费用；

（2）因房屋本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修及承担费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租房屋情况说明

2.支付信息表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为保证金，用于担保乙方按时支付租金。

五、租赁物的维修和保养

5.1乙方在租赁期间应对出租房屋进行合理使用，并负责其正常维护。

5.2出租房屋的维修责任及费用如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修及承担费用；

（2）因房屋本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修及承担费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房屋恢复原状，并退还保证金。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间造成出租房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保乙方按时支付租金。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋情况说明

2.支付信息表

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险；

2.通过第三方担保，增加乙方的违约成本，提高乙方的履约意愿；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的按时收取，保障甲方的经济利益；

2.降低租赁风险，避免因乙方违约而造成的损失；

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁需求提供担保。为保障乙方在租赁过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为保证金，用于担保乙方按时支付租金。

五、乙方的权益保障

5.1甲方应保证出租房屋符合乙方租赁用途的要求，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

5.2甲方不得擅自改变出租房屋的结构，影响乙方使用，如需改动，应经乙方同意。

5.3乙方在租赁期间，有权对出租房屋进行合理装修，租赁期满后，如装修不影响房屋结构，乙方有权要求甲方退还装修费用。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋情况说明

2.支付信息表

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障；

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