流转土地经营合同范例

流转土地经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行经营事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，有权将土地使用权流转给乙方。

二、流转期限

1.流转期限：__________年

2.流转起始时间：__________

3.流转终止时间：__________

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：__________元/年

2.支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付当年度的流转费用。

四、土地经营管理

1.乙方在流转期限内，对该土地享有使用权，但不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.乙方在经营过程中，应按照国家法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

3.乙方应定期向甲方报告土地经营管理情况，接受甲方监督检查。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元/日。

2.乙方违反土地用途规定，改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方发现乙方有破坏土地资源行为的，有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地位置示意图

3.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地经营者，丙方（以下简称“丙方”）为土地监管及服务提供方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行经营，并由丙方提供监管及服务事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，有权将土地使用权流转给乙方。

二、流转期限及费用

1.流转期限：__________年

2.流转起始时间：__________

3.流转终止时间：__________

4.流转费用：__________元/年

乙方应于每年__________日前向甲方支付当年度的流转费用。

三、丙方职责及权利

1.监管职责：

丙方负责对乙方在土地经营过程中的行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理政策。

丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，乙方应予以配合。

2.服务职责：

丙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地使用相关手续；

（2）提供土地经营管理咨询；

（3）协助乙方进行土地资源保护和环境治理。

3.权利：

丙方有权对乙方的土地经营行为提出整改意见，乙方应予以采纳；

丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

四、乙方职责及权利

1.经营职责：

乙方在流转期限内，享有土地使用权，负责土地的经营管理。

乙方应按照国家法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

2.权利：

乙方有权在合同规定范围内，自行决定土地经营方式。

五、甲方的权利

1.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同履行。

2.甲方有权要求乙方提供土地经营情况的定期报告。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元/日。

2.乙方违反土地用途规定，改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的违约责任

1.丙方未履行监管职责，导致乙方违法经营，应承担相应的法律责任。

2.丙方未履行服务职责，给甲方或乙方造成损失的，应赔偿相应损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

九、合同终止

1.本合同到期后，如甲乙双方无续约意向，本合同自动终止。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地位置示意图

3.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在加强对土地经营活动的监管和服务，确保土地资源的合理利用和环境保护。丙方的专业服务有助于甲方更好地实现土地价值，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保土地流转的合法性和经营活动的合规性。甲方的主导地位有助于实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为土地经营者，甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权人，丁方（以下简称“丁方”）为土地增值及服务提供方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方在甲方拥有的土地上进行经营活动，并由丁方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，乙方在合同期限内获得土地使用权。

二、流转期限及费用

1.流转期限：__________年

2.流转起始时间：__________

3.流转终止时间：__________

4.流转费用：__________元/年

乙方应于每年__________日前向甲方支付当年度的流转费用。

三、丁方职责及权利

1.增值服务职责：

丁方负责为乙方提供土地增值服务，包括市场分析、投资建议、营销策划等。

丁方应协助乙方提升土地价值，实现土地资源的最大化利用。

2.权利：

丁方有权要求乙方提供相关土地经营数据和情况，以便进行增值服务的评估。

丁方有权在乙方未达到预期增值目标时，提出改进建议或终止服务。

四、乙方权利

1.经营权：

乙方在合同期限内，享有土地使用权，有权对土地进行自主经营。

2.信息获取权：

乙方有权获取丁方提供的增值服务信息，并据此作出经营决策。

3.盈利分配权：

乙方有权根据土地经营情况，与甲方协商确定土地收益的分配比例。

五、甲方权利

1.土地使用权监督权：

甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

2.土地收益权：

甲方有权获取乙方经营土地产生的收益，具体比例由双方另行协商确定。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付乙方流转费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为__________元/日。

2.甲方未履行土地权属确认义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、丁方的违约责任

1.丁方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.丁方提供的增值服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

九、合同终止

1.本合同到期后，如乙方无续约意向，本合同自动终止。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地位置示意图

3.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义