物业出租厂房合同范例

物业出租厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“出租厂房”），甲方愿意将该出租厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该出租厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的出租厂房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租出租厂房的用途为__________。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应爱护使用出租厂房，保持出租厂房的完好状态，不得擅自改变出租厂房的结构、设施和用途。

5.2乙方应承担出租厂房的日常维护、维修和保养费用。

六、租金的调整

6.1在租赁期限内，如遇政策性调整、市场行情变动等原因导致租赁费用发生变化，双方应协商一致，调整本合同的租赁费用。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处分。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付出租厂房，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2如乙方未按约定时间支付租赁费用，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

8.3如乙方违反本合同约定，擅自改变出租厂房的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房相关证明文件

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“出租厂房”），甲方愿意将该出租厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该出租厂房，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的出租厂房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方承租出租厂房的用途为__________。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应爱护使用出租厂房，保持出租厂房的完好状态，不得擅自改变出租厂房的结构、设施和用途。

6.2乙方应承担出租厂房的日常维护、维修和保养费用。

七、租金的调整

7.1在租赁期限内，如遇政策性调整、市场行情变动等原因导致租赁费用发生变化，双方应协商一致，调整本合同的租赁费用。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处分。

九、违约责任及限制条款

9.1如乙方未按约定时间支付租赁费用，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租厂房的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3如乙方在租赁期内因自身原因导致出租厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.4乙方不得将出租厂房用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房相关证明文件

3.甲方授权委托书

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方担保协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障力度，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保出租厂房的合理使用，并通过违约责任及限制条款对乙方行为进行约束，保障租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方愿意承租该出租厂房用于__________（具体用途）。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的出租厂房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权按照本合同的约定使用出租厂房，并享有出租厂房的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、维护等。

5.3如出租厂房的设施或环境影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行整改。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应爱护使用出租厂房，保持出租厂房的完好状态，不得擅自改变出租厂房的结构、设施和用途。

6.2乙方应承担出租厂房的日常维护、维修和保养费用。

七、租金的调整

7.1在租赁期限内，如遇政策性调整、市场行情变动等原因导致租赁费用发生变化，双方应协商一致，调整本合同的租赁费用。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处分。

九、违约责任及限制条款

9.1如甲方未按约定时间交付出租厂房或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2如甲方违反本合同约定，擅自改变出租厂房的结构、设施和用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

9.3如甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方整改或承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房相关证明文