房屋土地招租合同模板

房屋土地招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋土地招租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋土地，现将该房屋土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋面积为____________________平方米。

2.房屋土地使用性质为____________________，土地使用年限为____________________年。

3.房屋土地现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每季度首月前支付当季度租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋土地使用

1.乙方在使用房屋土地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋土地，爱护房屋设施，保持房屋土地整洁。

五、维修保养

1.乙方应负责房屋土地内的设施设备日常维修保养，确保设施设备正常运行。

2.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除

1.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

2.租赁期满，双方应协商续签合同，如一方不同意续租，另一方有权解除合同。

3.如遇国家政策调整或房屋土地权属变更等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋土地权属证明文件

2.房屋土地现状说明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋土地招租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋土地，为保障甲方权益，乙方同意在第三方担保下租赁该房屋土地，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋面积为____________________平方米。

2.房屋土地使用性质为____________________，土地使用年限为____________________年。

3.房屋土地现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每季度首月前支付当季度租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后____________________日内履行担保责任。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，确保乙方具备合法经营能力。

2.甲方有权对乙方租赁房屋土地的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，并有权向乙方追偿。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地用途。

3.乙方应负责房屋土地内的设施设备日常维修保养，确保设施设备正常运行。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违约，其他方有权解除本合同。

2.租赁期满，如任何一方不同意续租，有权解除合同。

3.如遇国家政策调整或房屋土地权属变更等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋土地权属证明文件

2.房屋土地现状说明

3.第三方担保函

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，减少经济损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋土地的合理使用，维护自身合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。本合同的签订，旨在明确各方责任，维护合同双方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业设施租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业设施，乙方有意租赁该设施用于商业经营，为保障乙方权益，第三方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业设施基本情况

1.商业设施位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.商业设施使用性质为____________________，土地使用年限为____________________年。

3.商业设施现状为____________________，设施结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每季度首月前支付当季度租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后____________________日内履行担保责任。

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用商业设施。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的维护和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方责任及义务

1.甲方应确保商业设施符合租赁用途的要求，并保持设施的良好状态。

2.甲方应按照合同约定提供必要的维护和服务，确保商业设施的正常使用。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途或要求乙方提前解除合同。

七、违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供维护和服务，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.甲方如擅自改变租赁用途或要求乙方提前解除合同，应向乙方支付违约金。

3.甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向商业设施所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违约，其他方有权解除本合同。

2.租赁期满，如任何一方不同意续租，有权解除合同。

3.如遇国家政策调整或商业设施权属变更等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.商业设施权属证明文件

2.商业设施现状说明

3.第三方担保函

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：_____________