父子存量购房合同范例

父子存量购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的用途为__________，权属人为卖方。

二、买卖价格

1.买方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元，作为购房定金。

三、支付方式

1.买方支付定金后，卖方应向买方出具收据。

2.买方支付剩余房款时，卖方应向买方出具发票。

3.买方应按照本合同的约定支付房款。

四、交付时间

1.买方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得标的房产的占有和使用。

2.买方在取得标的房产的占有和使用后，应自取得之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

五、税费承担

1.买方承担标的房产过户所需缴纳的税费。

2.卖方负责将标的房产的权属证书及相关文件交付给买方。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.如卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.买方身份证明复印件。

4.卖方身份证明复印件。

5.本合同签订前双方签订的任何补充协议或附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保服务，确保买方按时足额支付房款。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方的担保责任达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的用途为__________，权属人为卖方。

二、买卖价格

1.买方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元，作为购房定金。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保买方按时足额支付房款。

2.担保方承诺，如因买方原因导致本合同解除，担保方应向卖方支付人民币__________元违约金。

四、支付方式

1.买方支付定金后，卖方应向买方出具收据。

2.买方支付剩余房款时，卖方应向买方出具发票。

3.买方应按照本合同的约定支付房款。

五、交付时间

1.买方应在支付全部房款后__________个工作日内，取得标的房产的占有和使用。

2.买方在取得标的房产的占有和使用后，应自取得之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

六、税费承担

1.买方承担标的房产过户所需缴纳的税费。

2.卖方负责将标的房产的权属证书及相关文件交付给买方。

七、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的真实信息，包括但不限于权属证明、房屋质量、配套设施等。

2.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的合法交易证明。

3.买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的维修保养记录。

八、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付人民币__________元违约金。

2.如卖方在标的房产权属上存在瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担全部责任。

3.卖方在合同签订后，不得以任何理由单方面提高标的房产的价格。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.买方身份证明复印件。

4.卖方身份证明复印件。

5.担保方身份证明复印件。

6.本合同签订前双方签订的任何补充协议或附件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的加入，为买方提供了资金保障，确保买方按时足额支付房款，降低交易风险。

2.担保方作为第三方主体，对卖方具有一定的约束力，有助于提高合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障买方的合法权益，确保标的房产的购买过程顺利进行。

2.甲方在合同中拥有多项权利，如要求卖方提供真实信息、合法交易证明等，有助于降低交易风险。

3.甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方位于__________的房产，该房产以下简称“租赁房产”。

2.租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为乙方的租赁行为提供中介服务，协助双方达成租赁协议。

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及中介方的中介服务达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房产

1.租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.租赁房产的用途为__________，权属人为甲方。

二、租赁期限

1.乙方同意租赁甲方租赁房产，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付定金人民币__________元，作为租赁保证金。

四、中介方责任

1.中介方负责提供租赁房产的详细信息，包括但不限于房屋状况、配套设施等。

2.中介方应协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

3.中介方对乙方支付的中介服务费用负责开具正规发票。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，如有损坏，甲方应负责维修。

2.乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法使用证明。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供适宜居住的租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

2.如甲方在租赁期间擅自改变租赁房产的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间不得将租赁房产转租或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

附件：

1.租赁房产的土地使用权证复印件。

2.租赁房产的房屋所有权证复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.甲方身份证明复印件。

5.中介方身份证明复印件。

6.本合同签订前双方签订的任何补充协议或附件。

乙方为主导的目的和意义：

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障承租方的合法权益，确保租赁过程顺利进行。

2.乙方在合同中拥有多项权利，如要求甲方提供适