特殊租赁合同范例

特殊租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用租赁物的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分。

3.3租赁物的维修责任：

（1）因乙方使用不当、损坏或正常损耗等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

（2）因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担相应的维修费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租金支付凭证

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁物”），现甲方拟将租赁物出租给乙方使用，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）丙方负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

（2）丙方负责协调解决租赁期间可能发生的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

（3）丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告。

（2）丙方有权根据本合同约定，对乙方违反合同的行为采取必要的措施。

（3）丙方有权在必要时，向甲方提出解除合同的请求。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分。

4.3租赁物的维修责任：

（1）因乙方使用不当、损坏或正常损耗等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

（2）因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担相应的维修费用。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方权益：

（1）甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

（3）甲方有权在合同约定的情况下，对乙方使用租赁物的情况进行检查。

5.2甲方利益：

（1）甲方通过出租租赁物获得稳定的租金收益。

（2）甲方通过丙方的监督，降低租赁物的使用风险，保障自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分。

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方不得利用租赁物从事违法活动。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁物的合理使用。丙方作为第三方，在租赁期间对乙方进行监督，协助甲方维护自身合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同约定，确保租赁物的合理使用，保障租金收益，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于实现租赁目的，维护自身合法权益。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租金支付凭证

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“租赁物”），现甲方拟将租赁物出租给乙方使用，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）丙方负责对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合乙方使用需求。

（2）丙方负责协调解决租赁期间可能发生的纠纷，维护乙方的合法权益。

（3）丙方有权对甲方提供的租赁物质量进行评估，并提出改进建议。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料和评估报告。

（2）丙方有权根据本合同约定，对甲方的违约行为采取必要的措施。

（3）丙方有权在必要时，向乙方提出解除合同的请求。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分。

4.3租赁物的维修责任：

（1）因乙方使用不当、损坏或正常损耗等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

（2）因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担相应的维修费用。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方权益：

（1）乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权按照约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定标准的租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和使用性能。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁物，并得到相应的补偿。

5.2乙方利益：

（1）乙方通过租赁物提高生产效率，实现经济效益。

（2）乙方通过丙方的监督，降低租赁风险，保障自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）甲方提供的租赁物不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）甲方不得利用租赁物从事违法活动。

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2