店面出租分租合同范例

店面出租分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的店面出租给乙方使用，乙方支付租金并依约使用该店面的权利义务关系所签订的具有法律约束力的协议。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面出租给乙方使用，该店面总面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季支付等）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

第五条租赁物维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的安全、整洁。

5.2如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物符合使用要求，无安全隐患。

6.2甲方在租赁期限内不得随意解除本合同。

6.3甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同附件一：租赁物清单

2.店面租赁合同附件二：租赁物维修保养规定

3.店面租赁合同附件三：甲方规章制度

4.店面租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（出租方）作为甲方权益的代表，与乙方（承租方）就甲方将其拥有所有权的店面出租给乙方使用，并引入第三方（担保方）作为担保主体，以保证乙方履行合同义务，以及甲方权益的实现所签订的具有法律约束力的协议。

第一条合同标的及第三方主体

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面出租给乙方使用，该店面总面积为__________平方米。

1.2本合同引入第三方（担保方）为乙方提供担保，担保方承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季支付等）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3第三方作为担保方，应在乙方未按时支付租金时，在____个工作日内代为支付。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

第五条租赁物维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的安全、整洁。

5.2如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物符合使用要求，无安全隐患。

6.2甲方在租赁期限内不得随意解除本合同，但乙方违约时除外。

6.3甲方有权要求乙方提供第三方担保。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

7.4乙方应保证在租赁期限内，其经营行为不侵犯他人合法权益。

第八条第三方权利义务

8.1第三方应在本合同约定的担保范围内，对乙方履行合同义务提供担保。

8.2第三方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

8.3第三方有权要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

9.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

9.4第三方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方承担连带责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同附件一：租赁物清单

2.店面租赁合同附件二：租赁物维修保养规定

3.店面租赁合同附件三：甲方规章制度

4.店面租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.店面租赁合同附件五：第三方担保协议

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为担保主体，能够有效约束乙方的经营行为，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方权益的优先保护，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，以及对租金收益的享有权。甲方权益的主导地位，有助于维护甲方的核心利益，保障其作为出租方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方为保障其经营活动的顺利进行，特引入第三方（担保方）作为担保主体，以保证乙方在租赁期限内能够享有相关权益，同时甲方在履行合同过程中不损害乙方利益，双方就租赁事宜及第三方担保事宜所签订的具有法律约束力的协议。

第一条合同标的及第三方主体

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面出租给乙方使用，该店面总面积为__________平方米。

1.2本合同引入第三方（担保方）为乙方提供担保，担保方承诺在乙方需要资金支持或面临经营风险时，承担相应的担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季支付等）。

3.2乙方有权在每月____日前向甲方支付租金，或由第三方担保方代为支付。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，开展合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

4.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对租赁物进行必要装修或改造。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合使用要求，无安全隐患。

5.2甲方不得随意解除本合同，但乙方违约时除外。

5.3甲方应尊重乙方在租赁期限内的经营活动，不得干涉乙方正常经营。

第六条第三方权利义务

6.1第三方作为担保方，应在乙方需要资金支持或面临经营风险时，按照担保协议履行担保责任。

6.2第三方有权要求乙方提供相关资料，以证明其经营活动的合法性和稳健性。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同附件一：租赁物清单

2.店面租赁合同附件二：租赁物维修保养规定

3.店面租赁合同附件三：甲方规章制度

4.店面租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

5.店面租赁合同附件五：第三方担保协议