商用露台出租合同范例

商用露台出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商用露台，面积为___________________，具备出租条件，乙方有意租赁该商用露台进行商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于___________________的商用露台，面积为___________________，以下简称“租赁露台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁露台租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的__日支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁租赁露台仅用于___________________，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

4.2乙方应遵守甲方制定的租赁露台管理制度，并积极配合甲方进行租赁露台的管理工作。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁露台具备出租条件，并在租赁期限内对租赁露台进行必要的维修、保养。

5.1.2甲方有权对乙方租赁露台的使用情况进行监督检查，并要求乙方遵守租赁合同的约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

5.2.2乙方应合理使用租赁露台，不得擅自改变租赁露台的结构、设施及用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

6.3甲方未履行租赁标的物交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁露台所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件

2.租赁露台产权证明文件

3.租赁露台现状描述及照片

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商用露台，面积为___________________，具备出租条件，乙方有意租赁该商用露台进行商业活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于___________________的商用露台，面积为___________________，以下简称“租赁露台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁露台租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的__日支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁露台具备出租条件，并在租赁期限内对租赁露台进行必要的维修、保养。

5.1.2甲方有权对乙方租赁露台的使用情况进行监督检查，并要求乙方遵守租赁合同的约定。

5.1.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

5.2.2乙方应合理使用租赁露台，不得擅自改变租赁露台的结构、设施及用途。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁露台所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件

2.租赁露台产权证明文件

3.租赁露台现状描述及照片

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的信用度，增加租赁合同的稳定性。

3.为乙方提供担保服务，降低乙方的融资成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方对租赁露台进行有效管理。

2.甲方通过合同条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方在租赁过程中，可以更好地实现租赁露台的商业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业空间，面积为___________________，具备出租条件，乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于___________________的商业空间，面积为___________________，以下简称“租赁空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁空间租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的__日支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁空间具备出租条件，并在租赁期限内对租赁空间进行必要的维修、保养。

5.1.2甲方应确保租赁空间的安全和合法使用，不得擅自改变租赁空间的结构、设施及用途。

5.1.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

5.2.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁空间，进行经营活动。

5.2.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁空间进行必要的维修和保养。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁空间或未履行维修保养义务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

6.3乙方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件

2.租赁空间产权证明文件

3.租赁空间现状描述及照片

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于乙方根据自身需求合理使用租赁空间。

2.乙方通过合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到