澳洲过户律师合同范例

澳洲过户律师合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于澳大利亚的房产过户事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于澳大利亚的房产，具体地址为__________。

1.2乙方保证所出售的房产为甲方所拥有，并有权进行合法过户。

二、过户手续

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将房产过户手续的相关文件（包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等）提交给甲方。

2.2甲方应配合乙方办理过户手续，并在乙方提交的文件齐全的情况下，在____个工作日内完成过户手续。

三、价款及支付

3.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%于过户手续办理完毕后支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未能按时完成过户手续的，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

4.3甲方未能按时支付价款的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）房产过户手续相关文件

（二）甲方付款凭证

（三）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（二）一方发生重大违约行为，另一方在合理期限内要求解除合同而未得到满足的；

（三）法律法规规定的其他情形。

8.1合同解除后，双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

九、合同变更

9.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

十、通知送达

10.1除非另有约定，本合同项下的通知、文件等应采用书面形式，并按照以下方式送达：

（一）直接送达：送达至对方指定的地址；

（二）邮寄送达：通过中国邮政特快专递邮寄至对方指定的地址，邮资由发出方承担。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）以及丙方（以下简称“过户代理”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于澳大利亚的房产过户事宜，并引入丙方提供专业过户服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于澳大利亚的房产，具体地址为__________。

1.2乙方保证所出售的房产为甲方所拥有，并有权进行合法过户。

二、过户代理服务

2.1丙方作为过户代理，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，包括但不限于文件准备、法律咨询、手续提交等。

2.2丙方应确保过户手续的合法性和高效性，并承担因自身过错导致过户失败的违约责任。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，提供房产过户手续的相关文件。

3.2甲方有权要求丙方在接到乙方提供的文件后____个工作日内，完成过户手续的办理。

3.3甲方有权在过户过程中对丙方的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求改进。

3.4甲方有权在过户手续办理完毕后，取得房产所有权并享受相应的权益。

四、甲方义务

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金。

4.2甲方应在丙方完成过户手续后____个工作日内，支付剩余总价款。

五、乙方义务

5.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供房产过户手续的相关文件。

5.2乙方应确保所提供的文件真实、完整，并承担因文件不真实或缺失导致的后果。

5.3乙方应配合甲方和丙方办理过户手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未能在合同约定的时间内提供房产过户手续的相关文件，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2若乙方提供的文件存在虚假、伪造等情况，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在过户过程中不得以任何方式限制甲方的权益，否则应承担相应的违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定，在规定的时间内完成过户手续的办理。

7.2丙方应对其提供的服务质量负责，如因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、合同解除

10.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（二）一方发生重大违约行为，另一方在合理期限内要求解除合同而未得到满足的；

（三）法律法规规定的其他情形。

十一、合同变更

11.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由三方签字盖章。

十二、通知送达

12.1除非另有约定，本合同项下的通知、文件等应采用书面形式，并按照以下方式送达：

（一）直接送达：送达至对方指定的地址；

（二）邮寄送达：通过中国邮政特快专递邮寄至对方指定的地址，邮资由发出方承担。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1引入丙方作为过户代理，旨在提高过户效率，降低风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。

13.2通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于房产本身的购买，不必过多关注过户过程中的法律和技术问题。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，通过明确自己的权利和义务，确保在过户过程中处于主动地位，维护自身利益。

14.2甲方通过设定详细的违约责任和限制条款，有效制约乙方的行为，降低违约风险，保障房产过户的顺利进行。

合同附件：

（一）房产过户手续相关文件

（二）甲方付款凭证

（三）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）以及丁方（以下简称“房产评估机构”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方出售位于澳大利亚的房产事宜，并引入丁方提供专业房产评估服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于澳大利亚的房产，具体地址为__________。

1.2乙方保证所出售的房产为乙方所拥有，并有权进行合法出售。

二、房产评估服务

2.1丁方作为房产评估机构，负责对乙方出售的房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.2丁方应确保评估过程的公正性和准确性，并承担因自身过错导致评估结果不实的责任。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金。

3.2乙方有权要求丁方在接到乙方提交的房产资料后____个工作日内，完成房产评估并提交评估报告。

3.3乙方有权在评估过程中对丁方的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求改进。

3.4乙方有权在评估报告出具后，根据评估结果与甲方协商确定房产交易价格。

四、乙方义务

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供房产评估所需的相关资料。

4.2乙方应确保所提供的资料真实、完整，并承担因资料不真实或缺失导致的后果。

4.3乙方应配合甲方和丁方进行房产评估工作。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，提供房产过户手续的相关文件。

5.2甲方有权要求丁方在接到乙方提交的房产资料后____个工作日内，完成房产评估并提交评估报告。

5.3甲方有权在评估过程中对丁方的服务质量进行监督，并提出合理建议或要求改进。

六、甲方义务

6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为定金。

6.2甲方应在丁方完成评估并提交评估报告后____个工作日内，支付剩余总价款。

七、丁方责任

7.1丁方应按照合同约定，在规定的时间内完成房产评估并提交评估报告。

7.2丁方应对其提供的服务质量负责，如因丁方原因导致评估结果不实，丁方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

十、合同解除

10.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（二）一方发生重大违约行为，另一方在合理期限内要求解除合同而未得到满足的；

（三）法律法规规定的其他情形。

十一、合同变更

11.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由三方签字盖章。

十二、通知送达

12.1除非另有约定，本合同项下的通知、文件等应采用书面形式，并按照以下方式送达：

（一）直接送达：送达至对方指定的地址；

（二）邮寄送达：通过中国邮政特快专递邮寄至对方指定的地址，邮资由发出方承担。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙