无偿赠与房屋合同模板

无偿赠与房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与，双方经友好协商，就赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的产权证号：__________

1.2赠与房屋的建筑面积：__________平方米

1.3赠与房屋的用途：__________

1.4赠与房屋的产权性质：__________

二、赠与条件

2.1甲方保证赠与房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方承诺在签订本合同前，已就赠与房屋的相关事宜与乙方进行充分沟通，乙方对赠与房屋的情况已充分了解。

2.3乙方承诺接受赠与房屋，并按照本合同约定履行相关义务。

三、赠与手续及费用

3.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将赠与房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到赠与房屋产权证及相关文件之日起____日内，办理房屋产权转移登记手续。

3.3乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中产生的税费、费用等，由乙方自行承担。

四、赠与房屋的交付

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将赠与房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到赠与房屋后，应立即对赠与房屋进行验收，如有异议，应在____日内通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付赠与房屋的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期办理房屋产权转移登记手续的，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.赠与房屋产权证

2.赠与房屋相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，为确保甲方权益的实现，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方担保人，就赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的产权证号：__________

1.2赠与房屋的建筑面积：__________平方米

1.3赠与房屋的用途：__________

1.4赠与房屋的产权性质：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责担保乙方的履约行为，确保乙方在约定的时间内完成房屋产权转移登记手续。

2.2丙方有权要求乙方提供相关履约证明，并在乙方未履行义务时，向甲方提供担保赔偿。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离赠与房屋，并承担由此产生的所有损失。

三、甲方权益及义务

3.1甲方有权要求乙方在收到赠与房屋后，立即办理房屋产权转移登记手续，并在约定的时间内完成。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，保障甲方权益不受损害。

3.3甲方应在乙方办理房屋产权转移登记手续前，向乙方提供必要的协助和指导。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应在收到赠与房屋后，立即对赠与房屋进行验收，并在验收合格后，按约定时间办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变赠与房屋的用途和结构。

4.3乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因自身原因导致延误，应承担相应责任。

4.4乙方在合同履行过程中，如违反约定，应承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按期办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方擅自改变赠与房屋用途或结构，每发现一处，应向甲方支付__________元赔偿金。

5.3乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，因自身原因导致延误，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.赠与房屋产权证

2.赠与房屋相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益不受损害。第三方丙方的介入，一方面确保了乙方履约的可靠性，另一方面也为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过明确乙方违约责任和限制条款，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位和多种利益。此次合同签订，有助于维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供了明确的履约指导，促进了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“出卖房屋”）出售给乙方，为确保乙方的购买权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方担保人，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的产权证号：__________

1.2出卖房屋的建筑面积：__________平方米

1.3出卖房屋的用途：__________

1.4出卖房屋的产权性质：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责担保甲方的出卖行为，确保甲方在约定的时间内交付出卖房屋。

2.2丙方有权要求甲方提供出卖房屋的相关文件和产权证明，并在甲方未履行义务时，向乙方提供担保赔偿。

2.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即交付出卖房屋，并承担由此产生的所有损失。

三、乙方权益及义务

3.1乙方有权在甲方交付出卖房屋后，立即对出卖房屋进行验收，并在验收合格后，按约定时间支付购房款。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后，提供出卖房屋的产权证明等相关文件。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的购房权益。

3.4乙方应在合同约定的付款期限内，按照约定的方式支付购房款。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将出卖房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2甲方应在合同约定的交付期限内，将出卖房屋交付给乙方，确保乙方能够按照约定入住。

4.3甲方应保证出卖房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.4甲方在乙方支付购房款后，应立即配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按期交付出卖房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在出卖房屋中存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

5.3乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖房屋产权证

2.出卖房屋相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更加明确自己的权益，并在合同中占据主导地位