普宁楼房转让合同范例

普宁楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于普宁的楼房，该楼房位于____________________，以下简称“转让楼房”。

2.卖方同意将转让楼房的所有权转让给买方。

3.双方经友好协商，就转让楼房事宜达成如下协议：

第一条转让楼房基本情况

1.1转让楼房的具体地址为：____________________。

1.2转让楼房的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让楼房的土地使用权面积为：____________________平方米。

1.4转让楼房的土地使用权类型为：____________________。

1.5转让楼房的土地使用权期限为：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让楼房的价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付转让楼房的全部款项。

2.3支付方式：____________________。

第三条产权转移及过户手续

3.1买方支付全部转让款项后，卖方应协助买方办理转让楼房的产权转移及过户手续。

3.2协助办理过户手续过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

第四条交付使用及验收

4.1卖方应在买方支付全部转让款项后__个工作日内，将转让楼房交付给买方。

4.2买方在接收转让楼房后__个工作日内，对转让楼房进行验收。

4.3如验收过程中发现转让楼房存在质量问题，买方应在验收之日起__个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后__个工作日内予以修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付转让楼房，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付转让楼房款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）转让楼房的土地使用权证复印件；

（2）转让楼房的房产证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让楼房的土地使用权证复印件；

（2）转让楼房的房产证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于普宁的楼房，该楼房位于____________________，以下简称“转让楼房”。

2.卖方同意将转让楼房的所有权转让给买方，但需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就转让楼房事宜达成如下协议：

第一条转让楼房基本情况

1.1转让楼房的具体地址为：____________________。

1.2转让楼房的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让楼房的土地使用权面积为：____________________平方米。

1.4转让楼房的土地使用权类型为：____________________。

1.5转让楼房的土地使用权期限为：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让楼房的价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付转让楼房的首付款人民币____________________元整。

2.3剩余款项人民币____________________元整由担保方丙方担保，买方在支付首付款后__个工作日内向丙方支付担保金人民币____________________元整，丙方应在买方支付首付款后__个工作日内将担保金转交卖方。

2.4担保期限自买方支付首付款之日起至转让楼房产权过户至买方名下之日止。

第三条担保方丙方的责权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求卖方提供转让楼房的权属证明，确保转让楼房的合法性。

3.3丙方有权监督买方按时支付转让楼房的款项，并有权要求卖方按照合同约定及时办理产权过户手续。

3.4丙方在担保期间，如买方未按时支付款项，丙方有权要求卖方履行合同义务，并有权向买方追偿。

第四条产权转移及过户手续

4.1卖方应在买方支付首付款后__个工作日内，向买方提供转让楼房的权属证明文件。

4.2卖方应在买方支付全部款项后__个工作日内，协助买方办理转让楼房的产权转移及过户手续。

4.3协助办理过户手续过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

第五条交付使用及验收

5.1卖方应在买方支付全部款项后__个工作日内，将转让楼房交付给买方。

5.2买方在接收转让楼房后__个工作日内，对转让楼房进行验收。

5.3如验收过程中发现转让楼房存在质量问题，买方应在验收之日起__个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后__个工作日内予以修复或赔偿。

第六条买方的权益

6.1买方有权要求卖方提供转让楼房的权属证明文件，确保转让楼房的合法性。

6.2买方有权要求卖方按照合同约定的时间和质量交付转让楼房。

6.3买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付转让楼房，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2如卖方提供虚假权属证明文件，导致买方遭受损失的，卖方应承担全部责任。

7.3卖方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）转让楼房的土地使用权证复印件；

（2）转让楼房的房产证复印件；

（3）担保协议；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障买方的权益。担保方丙方作为第三方，对卖方的履行义务提供担保，确保买方的资金安全。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够按时、按质获得转让楼房，并在卖方违约时能够得到相应的赔偿。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益和责任，为交易提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于普宁的商业店铺，该店铺位于____________________，以下简称“转让店铺”。

2.卖方同意将转让店铺的所有权转让给买方，但需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就转让店铺事宜达成如下协议：

第一条转让店铺基本情况

1.1转让店铺的具体地址为：____________________。

1.2转让店铺的租赁面积为：____________________平方米。

1.3转让店铺的租赁期限为：____________________。

1.4转让店铺的租金为：每月人民币____________________元整。

第二条担保方丙方的责权利

2.1丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求卖方提供转让店铺的租赁合同、产权证明等文件，确保转让店铺的合法性和稳定性。

2.3丙方有权监督买方按时支付租金，并有权要求卖方履行合同约定的租赁义务。

2.4丙方在担保期间，如买方未按时支付租金，丙方有权要求卖方履行合同义务，并有权向买方追偿。

第三条乙方的权益

3.1乙方有权要求丙方在担保期间对买方的支付行为进行监督，确保买方按时支付租金。

3.2乙方有权要求丙方在买方违约时，立即采取行动，包括但不限于要求买方支付违约金、解除租赁合同等。

3.3乙方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向丙方追偿损失。

第四条产权转移及过户手续

4.1卖方应在签订本合同后__个工作日内，向买方提供转让店铺的产权证明文件。

4.2卖方应在买方支付全部转让款项后__个工作日内，协助买方办理转让店铺的产权过户手续。

4.3协助办理过户手续过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

第五条买方的违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如买方在租赁期间擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担相应的赔偿责任。

5.3如买方违约，乙方有权解除租赁合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。