拆迁代签合同模板

拆迁代签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（代签方）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

鉴于甲方因__________________（拆迁原因）需要拆除乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附属设施，为确保拆迁工作的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括：

（1）房屋补偿：按照房屋面积、结构、用途等因素确定补偿标准。

（2）附属设施补偿：按照附属设施的价值、功能等因素确定补偿标准。

（3）土地使用权补偿：按照土地使用权性质、期限等因素确定补偿标准。

3.甲方应在拆迁前与乙方协商确定具体的补偿方案，并签订补充协议。

4.乙方同意将拆迁补偿款用于购买新建房屋或租赁房屋。

5.甲方负责为乙方提供新建房屋或租赁房屋，并确保乙方在拆迁后入住。

三、代签事宜

1.乙方同意授权其代理人代为签署本合同及与拆迁相关的各项协议。

2.代理人应具备完全民事行为能力，且能代表乙方行使权利、履行义务。

3.代理人代签的协议与本合同具有同等法律效力。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时提供相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

3.双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关政策文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（代签方）：__________________

代理人：__________________

签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（代签方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

鉴于甲方因__________________（拆迁原因）需要拆除乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附属设施，为确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时明确第三方丙方的职责与权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方名下位于__________________（房屋位置）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括：

（1）房屋补偿：按照房屋面积、结构、用途等因素确定补偿标准。

（2）附属设施补偿：按照附属设施的价值、功能等因素确定补偿标准。

（3）土地使用权补偿：按照土地使用权性质、期限等因素确定补偿标准。

3.甲方应在拆迁前与乙方协商确定具体的补偿方案，并签订补充协议。

4.乙方同意将拆迁补偿款用于购买新建房屋或租赁房屋。

5.甲方负责为乙方提供新建房屋或租赁房屋，并确保乙方在拆迁后入住。

三、第三方丙方职责与权利

1.丙方作为乙方代理人，负责协助乙方与甲方进行拆迁补偿及安置事宜的谈判与签约。

2.丙方有权代表乙方收取拆迁补偿款，并负责将补偿款用于购买新建房屋或租赁房屋。

3.丙方应确保乙方在拆迁后能够顺利入住新居。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁，乙方不得阻挠或拖延拆迁进程。

2.甲方有权要求乙方配合进行房屋及附属设施的拆除工作，确保拆除过程安全、有序。

3.甲方有权要求丙方在拆迁补偿及安置过程中，代表乙方履行合同义务，维护甲方合法权益。

4.甲方有权要求乙方在拆迁后按照合同约定，购买新建房屋或租赁房屋，并确保入住。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，拒绝拆迁或阻挠拆迁进程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按拆迁补偿总额的__________________（比例）计算。

2.乙方如未按时提供相关资料，导致拆迁工作延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

3.乙方如未按照合同约定购买新建房屋或租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并承担相应的经济损失。

六、第三方丙方的责任

1.丙方如因自身原因导致拆迁补偿及安置事宜延误，甲方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方应保证其在代表乙方进行拆迁补偿及安置事宜时，不损害甲方合法权益。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。甲方作为主导方，通过明确丙方的职责与权利，以及乙方的违约及限制条款，保障了其在拆迁过程中的权益。此次合同的签订，有利于维护甲方的利益，确保拆迁工作高效、有序地进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁工作顺利进行，减少不必要的纠纷。

2.维护甲方合法权益，避免因乙方拖延或阻挠拆迁而造成损失。

3.通过明确丙方的职责，提高拆迁工作的效率，缩短拆迁周期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：__________________

乙方（房屋出售方）：__________________

丙方（第三方中介）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

鉴于乙方因个人原因需要出售位于__________________（房屋位置）的房屋，甲方有意向购买该房屋，为确保交易顺利进行，同时引入第三方丙方提供专业服务，保障双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋交易基本情况

1.房屋信息：乙方出售的房屋位于__________________（房屋位置），房屋结构、面积、用途等详见附件。

2.交易价格：双方协商确定房屋交易价格为人民币__________________元整。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方中介，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易谈判等。

2.丙方有权代表甲方与乙方进行交易谈判，并签订相关交易文件。

3.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

三、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丙方提供专业、客观的市场调研报告，以确定合理的房屋出售价格。

2.乙方有权要求丙方协助进行房屋的清洁、维修和展示，以提高房屋的吸引力。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，确保交易价格和交易条件符合乙方的预期。

4.乙方有权在交易完成后，按照合同约定收取房屋交易款项。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供房屋的交易文件，包括但不限于房屋产权证明、交易合同等。

2.甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。

3.甲方有权在交易过程中，对房屋进行实地考察，确保房屋状况符合预期。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付房屋交易款项，应向乙方支付违约金，违约金按交易价格的__________________（比例）计算。

2.甲方如因自身原因导致交易延迟，应向乙方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

3.甲方如未按约定完成房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定配合丙方进行房屋展示和维修，应向丙方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

2.乙方如未按约定提供房屋产权证明等交易文件，应向丙方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

3.乙方如因自身原因导致交易取消，应向丙方支付违约金，违约金按__________________（比例）计算。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋出售方，通过引入第三方中介和明确甲方的违约及限制条款，确保了在房屋交易过程中自身的权益得到充分保障。乙方主导的目的在于：

1.确保交易价格和条件符合自身预期，避免因交易不当而遭受损失。

2.通