指标房定金合同模板

指标房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方开发的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方开发的房屋在签订本合同时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、定金支付及退还

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，应向甲方出具定金收据。

2.3若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.4若乙方未按约定向甲方支付房屋，甲方有权要求乙方退还定金，并承担相应的违约责任。

2.5定金退还：除本合同约定的解除情形外，以下情形甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方未按约定交付房屋；

（2）乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

三、合同解除及违约责任

3.1双方在履行合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。

3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋交付通知书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量保证书

3.房屋交付通知书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在乙方（以下简称“乙方”）开发的房屋购买过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同的签订与履行。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方开发的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方开发的房屋在签订本合同时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、定金支付及退还

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，应向甲方出具定金收据。

2.3丙方作为第三方担保人，对本合同定金的支付和退还承担连带责任。

2.4甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.5乙方未按约定向甲方支付房屋，甲方有权要求乙方退还定金，并要求丙方承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

3.3丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督，确保甲方权益得到保障。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋质量符合国家标准；

（3）房屋交付时间符合合同约定；

（4）丙方对甲方的权益进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应承担以下责任与义务：

（1）确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）保证房屋质量符合国家标准；

（3）按合同约定的时间交付房屋；

（4）配合甲方进行房屋验收。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，享有以下权利：

（1）对乙方履行合同情况进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）对本合同定金的支付和退还承担连带责任；

（2）对甲方的权益进行监督，确保甲方权益得到保障。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还定金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

7.2若丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋交付通知书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量保证书

3.房屋交付通知书

4.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方在房屋购买过程中的合法权益。甲方通过引入第三方，增强了合同的履行保障，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权益和利益，乙方和丙方在履行合同过程中受到相应的限制和约束。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在甲方（以下简称“甲方”）购买开发的房屋过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本合同的签订与履行。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方开发的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方开发的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方开发的房屋在签订本合同时，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、定金支付及退还

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元（大写：_______元整）。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，应向甲方出具定金收据。

2.3丙方作为第三方监管人，对本合同定金的支付和退还承担监管责任。

2.4甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.5乙方未按约定退还定金，甲方有权要求丙方履行监管职责，保障其权益。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

3.3丙方有权对房屋交付及验收过程进行监管，确保乙方履行合同义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）甲方按照合同约定支付定金；

（2）甲方按时交付房屋；

（3）房屋质量符合约定标准；

（4）丙方对甲方履行合同情况进行监管，确保乙方权益得到保障。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应承担以下责任与义务：

（1）按照合同约定支付定金；

（2）在乙方交付房屋后，按时进行验收；

（3）在验收过程中发现质量问题，应及时通知乙方；

（4）遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方监管人，享有以下权利：

（1）对甲方支付定金的情况进行监管；

（2）对房屋交付及验收过程进行监管；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）对本合同定金的支付和退还承担监管责任；

（2）对乙方的权益进行监管，确保乙方权益得到保障。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还定金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

7.2若丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋交付通知书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋质量保证书

3.房屋交付通