科技企业房产过户合同范例

科技企业房产过户合同范例合同编号：__________科技企业房产过户合同甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房产基本情况1.1房产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号：__________。1.2房产的规划用途为：__________。1.3房产的面积为：__________平方米。1.4房产的现状为：__________。第二条过户价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。2.3乙方支付价款后，甲方应将房产过户至乙方名下。第三条过户时间及手续3.1双方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3双方应共同配合，确保房产过户手续在__________日内完成。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房产的处分权，确保乙方能够合法取得房产的所有权。4.2乙方应按照约定支付价款，并履行相关过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证/房屋产权证原件及复印件2.房产现状照片3.双方营业执照副本复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权委托书（如有）6.支付凭证及转账记录7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房产的处分权，导致乙方无法合法取得房产所有权。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符。4.乙方未按约定支付价款。5.乙方未配合甲方办理房产过户手续。6.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法按时完成。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定位置，具有不动产权证号/房屋产权证号的建筑及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。3.价款：指乙方同意支付给甲方的购买房产的金额。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方应共同配合，提供所需文件和证明材料，及时办理过户手续。2.甲方无法提供房产所有权证明，解决办法：甲方应尽快办理相关证件，或者提供其他证明其处分权的文件。3.乙方拖延支付价款，解决办法：甲方可以催告乙方支付价款，如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.房产过户过程中出现争议，解决办法：双方应协商解决，如果协商不成，可以提交至相关仲裁委员会进行仲裁。五、所有