开店转租合同范例

开店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具有合法使用权，现甲方同意将上述店铺转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1本合同所指店铺位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2甲方保证上述店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，且无未了结的债权债务。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在合同约定的转租期限内，未经甲方同意，不得擅自改变店铺用途。

第三条租金及支付方式

3.1本合同转租期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条转租费用及承担

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转租保证金__________元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

4.2乙方在转租期间，因店铺使用、经营等产生的费用，由乙方自行承担。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证店铺的合法使用权，并保证店铺设施设备的完好。

5.2甲方有权对乙方在店铺内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.3甲方在合同期限内，如需收回店铺，应提前__________日书面通知乙方，并给予乙方合理期限搬迁。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

6.2乙方应爱护店铺设施设备，保持店铺整洁。

6.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

6.4乙方在合同期限内，如需转租或转借店铺，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未能保证店铺的合法使用权，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

7.3如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

第八条合同解除

8.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺产权证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具有合法使用权，现甲方同意将上述店铺转租给乙方使用，丙方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1本合同所指店铺位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2甲方保证上述店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，且无未了结的债权债务。

第二条转租期限与租金

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在合同约定的转租期限内，未经甲方同意，不得擅自改变店铺用途。

2.3本合同转租期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月__________元，共计__________元。

2.4租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.5如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第三条丙方责任

3.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保保证金__________元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还丙方。

第四条甲方权益与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权监督乙方在店铺内的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）甲方有权要求乙方保持店铺整洁，爱护店铺设施设备；

（3）甲方有权在合同期限内，因自身原因提前收回店铺，并给予乙方合理期限搬迁；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的合法使用权，并保证店铺设施设备的完好；

（2）甲方应按时向乙方交付店铺，并确保店铺权属清晰。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

5.2乙方应爱护店铺设施设备，保持店铺整洁。

5.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

5.4乙方在合同期限内，如需转租或转借店铺，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方同意。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

6.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追讨债务。

第七条合同解除

7.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在合同履行过程中的债务得到履行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低合同履行风险。本合同旨在明确各方责任，维护各方合法权益，促进合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，具有合法使用权，现甲方同意将上述店铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1本合同所指店铺位于__________，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2甲方保证上述店铺权属清晰，无任何权利瑕疵，且无未了结的债权债务。

第二条出租期限与租金

2.1本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在合同约定的出租期限内，未经甲方同意，不得擅自改变店铺用途。

2.3本合同出租期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月__________元，共计__________元。

2.4租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.5如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第三条丙方责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保保证金__________元，该保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还丙方。

第四条乙方权益与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺内的合法经营权益；

（2）乙方有权在合同期限内，经甲方同意，对店铺进行必要的装修和改造；

（3）乙方有权在合同期满后，根据市场情况，选择续租或不再续租；

（4）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用店铺，并确保店铺的正常经营；

（2）乙方应爱护店铺设施设备，保持店铺整洁；

（3）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的合法使用权，并保证店铺设施设备的完好；

（2）甲方应按时向乙方交付店铺，并确保店铺权属清晰；

（3）甲方应按照合同约定，提供必要的经营支持和服务。

5.2甲方违约及限制条款：

（1）如甲方未按时交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算；

（2）如甲方要求乙方提前终止合同，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金；

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追讨债务。

第七条合同解除

7.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任