房屋租赁合同范例 wps

房屋租赁合同范例wps第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应交租金的____%。

3.租赁期满后，乙方应结清所有应付租金及费用。

四、租赁房屋的使用

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施，保持租赁房屋的整洁、卫生。

五、租赁房屋的修缮

1.在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行修缮。

2.修缮费用由甲方承担，乙方不得自行修缮或要求第三方修缮。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交租金的____%。

2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应交租金的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应交租金的____%。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方向甲方支付租金的担保。

2.丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施维护其合法权益。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及其附属设施，保持租赁房屋的整洁、卫生。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任：

a.逾期支付租金超过____天；

b.擅自改变房屋结构；

c.从事违法活动；

d.损坏租赁房屋及其附属设施。

2.乙方在使用租赁房屋期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

七、租赁房屋的修缮

1.在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行修缮。

2.修缮费用由甲方承担，乙方不得自行修缮或要求第三方修缮。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的担保责任，其介入有利于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。丙方的加入，增加了合同的安全性，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保了租赁房屋的安全和正常使用，同时，通过保证金和丙方的担保，进一步降低了租赁风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺作为____________________使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

2.租赁商铺的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应交租金的____%。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方向甲方支付租金的担保。

2.丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施维护其合法权益。

五、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方有权要求甲方保持商铺的附属设施处于良好状态，并在必要时进行修缮。

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供相应的物业服务或协助。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

a.未按约定时间交付租赁商铺；

b.擅自提高租金或增加不合理费用；

c.未经乙方同意，擅自改变商铺的附属设施；

d.违反合同约定，损害乙方的合法权益。

2.甲方不得限制乙方正常经营，不得干涉乙方的商业决策。

七、租赁商铺的修缮

1.在租赁期间，租赁商铺的日常维护和修缮责任由乙方承担，甲方应在必要时进行必要的结构性修缮。

2.修缮费用由责任方承担，乙方不得自行修缮或要求第三方修缮。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁登记备案证明

2.商铺产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的