居间买卖土地合同范例

居间买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售其位于__________的土地（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）愿意作为居间人（以下简称“居间方”）促成甲乙双方就标的土地的买卖事宜达成一致，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________，面积为__________平方米。

二、居间服务内容

2.1居间方负责为甲方寻找合适的买受人，促成甲方与买受人就标的土地的买卖事宜达成一致。

2.2居间方在居间活动中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、居间费用

3.1居间费用为标的土地成交价的__________%，由买受人支付给居间方。

3.2居间费用支付方式：买受人于签订本合同之日起__________个工作日内，向居间方支付居间费用的__________%，余款于标的土地过户登记手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

4.2居间方违反本合同第二条第2款约定的，甲方有权解除本合同，并要求居间方退还已收取的居间费用。

4.3甲方、乙方违反本合同约定，未按时支付居间费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付居间费用的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土地使用权证复印件

附件二：标的土地测绘图

附件三：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售其位于__________的土地（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）作为买受人（以下简称“买受人”），丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人（以下简称“担保方”），为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________，面积为__________平方米。

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地成交价。

2.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的土地的过户登记手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付居间费用。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应确保标的土地的权利清晰，不存在争议。

2.2.2甲方应按照合同约定配合乙方办理标的土地的过户登记手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地。

2.3.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供标的土地的相关证明文件。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付土地成交价。

2.4.2乙方应按照合同约定办理标的土地的过户登记手续。

三、丙方（担保方）的责权利

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付标的土地的义务。

3.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地成交价。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照合同约定对乙方的支付能力提供担保。

3.2.2丙方应按照合同约定在乙方未履行支付义务时承担相应的担保责任。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未按合同约定支付土地成交价的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

4.1.2乙方未按合同约定办理标的土地过户登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地成交价的__________%。

4.2丙方违约责任：

4.2.1丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地成交价的__________%。

4.3限制条款：

4.3.1乙方在标的土地过户登记手续办理完毕前，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置标的土地。

4.3.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保关系。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付土地成交价，并在乙方违约时，丙方能够承担相应的担保责任，从而降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的甲方，在本合同中占据主导地位，享有广泛的权利，包括要求乙方支付土地成交价、办理过户登记手续等，同时甲方也承担相应的义务，如确保标的土地权利清晰等。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人（以下简称“担保方”），为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、乙方的权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.1.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供标的房产的相关证明文件。

2.1.3乙方有权在标的房产过户登记手续办理完毕后，取得标的房产的完全所有权。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付房产成交价。

2.2.2乙方应按照合同约定配合甲方办理标的房产的过户登记手续。

三、丙方（担保方）的责权利

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

3.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房产成交价。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照合同约定对乙方的支付能力提供担保。

3.2.2丙方应按照合同约定在乙方未履行支付义务时承担相应的担保责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付房产成交价。

4.1.2甲方可要求乙方在规定时间内办理标的房产的过户登记手续。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方可确保标的房产的权利清晰，不存在争议。

4.2.2甲方可按照合同约定配合乙方办理标的房产的过户登记手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

5.1.1若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的__________%。

5.1.2若甲方未按合同约定提供标的房产的相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的__________%。

5.2限制条款：

5.2.1在标的房产过户登记手续办理完毕前，未经乙方同意，甲方不得以任何形式处置标的房产。

5.2.2甲方在合同履行期间，不得擅自提高标的房产的价格或要求乙方承担额外费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中作为购买方，享有合同的主要权利，包括要求甲方交付房产、要求提供相关