承建房子合同范例

承建房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要建设一座房屋，乙方具备相应的资质和条件，双方经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程内容及施工要求

2.1工程内容：____________________

2.2施工要求：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案及规范要求进行施工；

（2）乙方应确保工程质量，不得使用不合格的建筑材料和设备；

（3）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；

（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

3.2验收：

（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

四、工程款支付及结算

4.1工程款支付：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交工程进度款支付申请，甲方应在五个工作日内支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

4.2结算：

（1）工程竣工验收合格后，双方应在十个工作日内进行结算；

（2）结算金额以实际完成工程量及合同约定的单价为准；

（3）结算完成后，双方应在五个工作日内办理工程款支付手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）甲方擅自改变工程设计或施工要求，导致工程延误的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方使用不合格的建筑材料或设备，导致工程出现质量问题的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算书

4.甲方提供的有关资料

5.双方协商达成的其他协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要建设一座房屋，乙方具备相应的资质和条件，丙方作为工程监理，三方经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，以及丙方提供工程监理服务达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程内容及施工要求

2.1工程内容：____________________

2.2施工要求：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案及规范要求进行施工；

（2）乙方应确保工程质量，不得使用不合格的建筑材料和设备；

（3）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；

（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。

三、丙方监理职责

3.1丙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，对工程施工过程进行全程监理；

3.2丙方应监督乙方按照合同约定的施工方案进行施工，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见；

3.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况和资金使用情况；

3.4丙方应参与工程竣工验收，并对验收结果负责。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

4.2验收：

（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交验收申请；

（2）丙方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

五、工程款支付及结算

5.1工程款支付：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交工程进度款支付申请，甲方应在五个工作日内支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

5.2结算：

（1）工程竣工验收合格后，双方应在十个工作日内进行结算；

（2）结算金额以实际完成工程量及合同约定的单价为准；

（3）结算完成后，双方应在五个工作日内办理工程款支付手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权要求丙方对工程施工进行有效监理，确保工程质量和安全；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的职责；

（4）甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款；

（2）甲方应提供必要的施工条件和资料；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求丙方对工程施工进行有效监理；

（3）乙方有权要求甲方配合工作。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应配合丙方的工作。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的职责；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和资料；

（3）丙方有权要求甲方和乙方配合工作。

8.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对工程施工进行全程监理；

（2）丙方应保证监理工作的独立性和公正性；

（3）丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况和资金使用情况。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方使用不合格的建筑材料或设备，导致工程出现质量问题的，应承担相应的责任。

9.2丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定进行有效监理的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算书

4.甲方提供的有关资料

5.双方协商达成的其他协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理，其介入工程有助于提高工程质量和施工效率，保障甲方的权益，确保工程按期完工。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的投资者和需求方，甲方权益主导有利于确保工程按照甲方的要求进行，保障工程质量和进度，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方具备承建房屋的资质和条件，甲方希望乙方承建其房屋项目，丁方作为工程咨询机构，提供专业咨询服务，三方经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋事宜，以及丁方提供工程咨询服务达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、乙方施工职责

2.1乙方应按照甲方提供的图纸、施工方案及规范要求进行施工；

2.2乙方应确保工程质量，不得使用不合格的建筑材料和设备；

2.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；

2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。

三、丁方咨询职责

3.1丁方应提供工程咨询服务，包括但不限于施工技术、工程管理、风险评估等；

3.2丁方应定期对施工进度、质量及成本进行评估，并向甲方报告；

3.3丁方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

4.2验收：

（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交验收申请；

（2）丁方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照丁方的要求进行整改，直至合格为止。

五、工程款支付及结算

5.1工程款支付：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交工程进度款支付申请，甲方应在五个工作日内支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

5.2结算：

（1）工程竣工验收合格后，双方应在十个工作日内进行结算；

（2）结算金额以实际完成工程量及合同约定的单价为准；

（3）结算完成后，双方应在五个工作日内办理工程款支付手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求丁方提供专业咨询服务，并对其咨询意见负责；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料；

（4）乙方有权在施工过程中对工程进度、质量和成本进行监督。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）乙方应配合丁方的工作。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的职责；

（2）丁方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和资料；

（3）丁方有权要求甲方和乙方配合工作。

7.2丁方义务：

（1）丁方应提供专业、独立的咨询服务；

（2）丁方应定期向甲方报告工程进度、质量状况和资金使用情况；

（3）丁方应保证咨询意见的准确性和可行性。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权要求丁方提供专业咨询服务，并对丁方的咨询意见有最终决定权。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款；

（2）甲方应提供必要的施工条件和资料；

（3）甲方应配合乙方和丁方的工作。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）甲方擅自改变工程设计或施工要求，导致工程延误的，应承担相应的责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方使用不合格的建筑材料或设备，导致工程出现质量问题的，应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向工