海边酒吧出租转让合同模板

海边酒吧出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海边酒吧（以下简称“该酒吧”）的全部产权，现甲方愿意将该酒吧出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为位于__________的海边酒吧，包括但不限于酒吧内所有设施、设备、装修、招牌、商标等。

1.2租赁范围包括酒吧内所有区域，但不包括酒吧外围及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及酒吧相关规定，不得用于非法经营。

4.2乙方负责保持酒吧内设施、设备、装修等的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租本合同项下的租赁物。

5.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租协议报甲方备案，并承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金的__________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.海边酒吧租赁清单

2.酒吧装修及设备清单

3.酒吧相关证照及许可证

4.乙方营业执照副本复印件

5.双方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的海边酒吧（以下简称“该酒吧”）的全部产权，为保障甲方权益，乙方拟租赁该酒吧进行经营，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为位于__________的海边酒吧，包括但不限于酒吧内所有设施、设备、装修、招牌、商标等。

1.2租赁范围包括酒吧内所有区域，但不包括酒吧外围及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

4.2第三方担保期限与本合同租赁期限相同，担保金额为本合同租金总额的__________倍。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及酒吧相关规定，不得用于非法经营。

5.2乙方负责保持酒吧内设施、设备、装修等的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方有权对酒吧进行必要的管理和监督，乙方应予以配合。

六、转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租本合同项下的租赁物。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租协议报甲方备案，并承担相应的责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金的__________倍。

7.2乙方如擅自转让或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）要求第三方履行担保责任；

（3）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，拥有该酒吧的产权，本合同旨在保障甲方权益，确保租金按时支付，并维护酒吧的正常运营。通过增加第三方担保，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保乙方履行合同义务。同时，第三方介入有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。

本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出租给乙方进行经营，乙方愿意接受甲方出租，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所述租赁物为位于__________的商业房产，包括但不限于房产内的所有设施、设备、装修等。

1.2租赁范围包括房产内所有区域，但不包括房产外围及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

4.2第三方担保期限与本合同租赁期限相同，担保金额为本合同租金总额的__________倍。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方有权在租赁期限内自主决定商业房产的使用方式，但不得违反国家法律法规及甲方规定。

5.2乙方应保持商业房产内的设施、设备、装修等的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保证商业房产的产权清晰，不得有妨碍乙方正常经营的权利负担。

6.2甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间获得必要的营业执照等相关证照。

6.3乙方有权在租赁期内对商业房产进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

七、转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租本合同项下的租赁物。

7.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租协议报甲方备案，并承担相应的责任。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金的__________倍。

8.2甲方如未按时提供必要的证照或协助，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一