房间门面转让合同范例

房间门面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房间门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方使用及经营管理事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让门面基本情况

1.1转让门面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2转让门面拥有独立产权，权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让方式及价款

2.1甲方将转让门面以__________方式转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价款__________元。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应于____个工作日内将转让门面的产权及使用权转移给乙方。

三、转让门面交付及使用

3.1甲方应确保转让门面在交付时符合国家法律法规、相关行业规范及本合同约定。

3.2乙方自本合同签订之日起，享有转让门面的使用权及经营管理权。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方的要求。

四、转让门面相关费用

4.1乙方在使用期间，应承担转让门面的水、电、燃气、网络等费用。

4.2乙方应按时缴纳转让门面相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

4.3乙方应承担因转让门面而产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让门面产权证明文件

2.转让门面土地使用权证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为转让方，为了保障自身权益和利益，同时确保乙方（以下简称“乙方”）在经营转让门面过程中能够得到必要的支持与协助，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次房间门面转让合同，共同保障甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让门面基本情况

1.1转让门面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2转让门面拥有独立产权，权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让方式及价款

2.1甲方将转让门面以__________方式转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价款__________元。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应于____个工作日内将转让门面的产权及使用权转移给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）负责协助乙方办理转让门面的相关手续，包括但不限于产权转移、土地使用权变更等；

（2）负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方的要求；

（3）负责协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方经营转让门面的情况进行监督；

（2）对乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正；

（3）在乙方违反本合同约定或法律法规时，有权要求甲方采取措施予以制止。

四、乙方责任及权利

4.1乙方在本合同中承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规、行业规范及甲方的要求，合法经营转让门面；

（2）按时缴纳转让门面的相关税费；

（3）确保转让门面的水、电、燃气、网络等费用正常使用。

4.2乙方在本合同中享有以下权利：

（1）在丙方的监督下，自主经营转让门面；

（2）在经营过程中，有权对转让门面进行必要的装修、改造；

（3）在合同约定的期限届满后，有权选择是否继续租赁或购买转让门面。

五、甲方的权益

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保转让门面产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）获得乙方支付的转让价款；

（3）在合同约定的期限内，享有对转让门面的监督权；

（4）在乙方违反本合同约定或法律法规时，有权要求乙方改正或终止合同。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方违反国家法律法规、行业规范或甲方要求的，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行协助义务或违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同在第三方主体的参与下，旨在保障甲方权益的同时，为乙方提供必要的支持与协助。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，乙方在经营过程中受到丙方的监督，有利于其合法经营，降低经营风险。第三方介入的意义和目的在于平衡甲乙双方的利益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供良好的经营环境，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为了保障自身在经营过程中能够获得充分的权益和保障，同时确保甲方（以下简称“甲方”）在出租过程中能够得到丙方（以下简称“丙方”）的协助与监督，特邀请丙方作为第三方参与本次房间门面出租合同，共同维护乙方的合法权益。经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.1出租门面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2出租门面拥有独立产权，权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、出租方式及租金

2.1甲方将出租门面以__________方式出租给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月支付租金__________元，支付方式为__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）协助甲方维护出租门面的整体形象和环境卫生；

（2）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方的要求；

（3）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对出租门面的整体形象和环境卫生进行检查；

（2）对乙方的经营行为进行监督，有权要求乙方改正违反规定的行为；

（3）在乙方违反本合同约定或法律法规时，有权要求甲方采取措施予以制止。

四、乙方权益

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在出租门面内自主经营，享有独立的经营管理权；

（2）在合同约定的期限内，享有对出租门面的使用权；

（3）在甲方违反本合同约定或法律法规时，有权要求甲方改正或终止合同；

（4）在合同约定的租期届满后，有权选择是否续租或购买出租门面。

五、甲方责任及权利

5.1甲方在本合同中承担以下责任：

（1）确保出租门面符合国家法律法规、行业规范及丙方的要求；

（2）按时交付出租门面，保证门面状况良好；

（3）在合同约定的期限内，不得随意提高租金。

5.2甲方在本合同中享有以下权利：

（1）在合同约定的期限内，享有对出租门面的所有权；

（2）在乙方违反本合同约定或法律法规时，有权要求乙方改正或终止合同；

（3）在合同约定的租期届满后，有权要求乙方归还出租门面。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付出租门面或出租门面存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方未履行协助义务或违反本合同约定的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁门面期间能够获