楼房合同范例

楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号楼房一栋，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年，甲方愿意将该楼房及土地使用权出租给乙方使用；乙方愿意承租该楼房及土地使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号楼房一栋，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付人民币____元，每月____日为支付日。

三、租金支付

3.1乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物内的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物发生重大损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.楼房产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号楼房一栋，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年，甲方愿意将该楼房及土地使用权出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，保证乙方的履约能力；乙方愿意承租该楼房及土地使用权，丙方愿意提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号楼房一栋，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付人民币____元，每月____日为支付日。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，归还甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金____%的违约金。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同的签订旨在确保甲方在租赁期间获取稳定的租金收入，并保障甲方在租赁期满后能够收回完好无损的租赁物。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在增强乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。丙方通过承担连带责任担保，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.楼房产权证复印件

5.土地使用权证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

8.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业物业，面积为____平方米，乙方希望租赁该物业用于开设店铺；丙方愿意为乙方的租赁提供担保服务，以保证乙方能够顺利租赁并使用物业。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的商业物业，建筑面积为____平方米。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且物业符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付人民币____元，每月____日为支付日。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期间合法经营。

4.2乙方有权要求甲方确保物业设施齐全，并符合商业运营要求。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，将物业恢复至租赁前的状态。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供物业或物业不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期支付租金等。

5.2甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方正常经营。

5.3甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。