健身房租赁合同样本

健身房租赁合同样本合同编号：__________健身房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁健身房基本信息1.1甲方出租的健身房位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2乙方承租的健身房用途为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月，租金总计为人民币（大写）：____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__日向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁物的使用、维护和保管3.1乙方应按约定的用途使用健身房，不得擅自改变用途，不得损坏租赁物。3.2乙方应妥善保管健身房内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3租赁期间，乙方如对健身房进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将健身房恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。4.2合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。4.3甲方违约导致乙方无法正常使用健身房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用健身房从事违法活动。6.2租赁期间，健身房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。6.3乙方如需转租健身房，应事先征得甲方书面同意，并书面通知乙方。甲方有权要求乙方支付转租费用。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（单位）：__________乙方（单位）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同授权书（如有）5.健身房现状照片或视频6.健身房装修改造方案（如有）7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.转租协议（如有）10.健身房交接凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身房，或提供的健身房不符合约定用途。2.甲方未按约定时间交付健身房，或交付的健身房存在明显缺陷。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用健身房，或擅自改变健身房用途。5.乙方未妥善保管健身房，导致健身房损坏。6.乙方未经甲方同意转租健身房。7.双方未按约定解决争议，或违反法律法规使用健身房。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身房所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁健身房并按约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的健身房使用费。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。7.转租：指承租方在租赁期间将健身房出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房交付时间延迟：双方协商确定交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.健身房不符合约定用途：要求甲方按照约定进行整改，或支付违约金。3.租金支付困难：提前沟通，协商调整支付计划，必要时依法采取强制措施。4.健身房损坏：双方协商修复责任及费用，或按照违约金条款执行。5.争议解决困难：积极沟通，寻求第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房所有权人与使用权人非同一人，需租赁给对方使用。2.健身房需要进行长期租赁，并明确租赁期限及租金