民房租赁住房合同范例

民房租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付________________________作为滞纳金。

第四条使用及维护

4.1乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇国家政策调整或房屋市场波动，甲方有权在提前________________________日通知乙方的情况下，对租金进行调整。

5.2乙方同意在租赁期限内接受甲方调整后的租金。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋的合法使用权和所有权。

6.2甲方应保证房屋及附属设施安全、完好。

6.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按约定支付租金。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前将租金支付给甲方。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于每月________________________日前代为支付。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付________________________作为滞纳金。

第四条使用及维护

4.1乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方承诺对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金义务。

5.2若乙方违约，丙方有权利直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权随时要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备按时支付租金的能力。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供合法身份证明、营业执照等相关文件。

6.2甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方搬离房屋。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违约解除合同，应向甲方支付违约金________________________元。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方出具的担保函

4.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方的租金按时支付，同时也能在乙方违约时及时采取措施维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中占据有利地位，降低风险，提高收益。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够更好地维护房屋的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产一套，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产结构：________________________

1.3房产面积：________________________平方米

1.4房产设施：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的合法使用权和所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前将租金支付给甲方。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于每月________________________日前代为支付。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金________________________元。

第四条使用及维护

4.1乙方有权在租赁期限内使用房产，但不得擅自改变房产结构、用途或设施。

4.2乙方应保持房产及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方承诺对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行支付租金义务。

5.2丙方有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备按时支付租金的能力。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保证房产的完好和安全。

6.2乙方有权在租赁期限内对房产进行合理使用，但需遵守相关法律法规。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证房产的合法使用权和所有权。

7.2甲方应保证房产及附属设施在租赁期间的安全和完好。

7.3甲方应配合乙方在租赁期限内办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金________________________元。

（2）乙方擅自改变房产结构、用途或设施，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违约解除合同，应向甲方支付违约金________________________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同