商住门面转让合同范例

商住门面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商住门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、转让门面基本情况

1.转让门面位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.转让门面现状：__________（包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修情况等）。

二、转让门面价格及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让门面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让门面的定金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整。

4.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，视为转让门面转让成功。

三、甲方义务

1.甲方保证转让门面权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应向乙方提供转让门面的相关证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方应保证转让门面在转让时不存在任何违法、违规行为。

四、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让门面款项。

2.乙方在取得转让门面后，应依法办理相关手续，取得房屋所有权及土地使用权。

3.乙方在使用转让门面过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供转让门面的，应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元整作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）转让门面现状描述；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经三方充分协商一致，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商住门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：

一、转让门面基本情况

1.转让门面位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.转让门面现状：__________（包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修情况等）。

二、转让门面价格及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让门面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让门面的定金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币__________元整。

4.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，视为转让门面转让成功。

三、丙方金融服务

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整。

2.丙方提供的贷款利率为__________%，贷款期限为__________年。

3.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，提供其具有偿还能力的有效担保。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让门面款项。

2.乙方在使用转让门面过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.乙方应按时向丙方偿还贷款，如逾期还款，应承担相应的违约责任。

六、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，为乙方提供贷款服务。

2.丙方应确保贷款资金用于购买转让门面。

3.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元整作为违约金。

2.乙方未按时偿还贷款的，应向丙方支付__________元整作为违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元整作为违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）转让门面现状描述；

（4）贷款合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供贷款服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在转让门面的过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方和丙方的行为进行约束，降低风险。本合同的签订，有利于甲乙丙三方实现共赢，促进各方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经三方充分协商一致，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________号的商住门面（以下简称“目标门面”），并由丙方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：

一、目标门面基本情况

1.目标门面位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.目标门面现状：__________（包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修情况等）。

二、目标门面价格及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买目标门面，价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为订金。

3.乙方应在支付订金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

三、丙方金融服务

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整。

2.丙方提供的贷款利率为__________%，贷款期限为__________年。

3.乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在签订本合同后__________个工作日内，对目标门面进行实地考察，确认其符合预期。

2.乙方有权要求甲方提供目标门面的完整权属证明和合法使用证明。

3.乙方有权在贷款服务中，根据自身财务状况调整还款计划。

五、甲方义务

1.甲方应确保目标门面的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在乙方支付订金后__________个工作日内，向乙方提供目标门面的相关权属证明文件。

3.甲方应协助乙方办理目标门面的过户手续。

六、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，为乙方提供贷款服务。

2.丙方应确保贷款资金专用于购买目标门面。

3.丙方应在乙方提出合理调整还款计划时，予以考虑。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供权属证明文件的，应向乙方支付__________元整作为违约金。

2.甲方未协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付__________元整作为违约金。

3.丙方未履行贷款服务义务的，应向乙方支付__________元整作为违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）贷款合同；

（4）其他与