物业设备出租合同模板

物业设备出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业管理人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的物业设备租赁事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的物业设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体规格、型号、数量等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度，爱护租赁物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应先向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、性能和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在使用过程中，因故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：付款信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理人（以下简称“甲方”）为保障租赁物业设备的正常运营，维护自身合法权益，特委托第三方服务提供者（以下简称“丙方”）对租赁物业设备进行管理及维护。甲方与承租人（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的物业设备租赁事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的物业设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体规格、型号、数量等详见附件一《租赁物清单》。

1.3丙方作为甲方委托的第三方服务提供者，负责租赁物的日常管理、维护及保养工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度，爱护租赁物，合理使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应先向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁物的日常管理、维护及保养工作，确保其正常使用。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的检查、维修，但需提前通知乙方。

5.4丙方因自身原因导致租赁物损坏的，由丙方承担相应责任。

六、甲方的权益

6.1甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。

6.3甲方有权随时检查租赁物，确保其符合租赁合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、性能和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在使用过程中，因故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿费用。

7.4乙方不得将租赁物出租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：付款信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方租赁物业设备的正常运营，提高甲方资产利用效率。

2.通过丙方的专业管理，降低甲方的人力成本和管理风险。

3.优化租赁物维护保养，延长租赁物使用寿命。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期限内的权益，确保甲方资产安全。

2.明确甲乙双方的权利义务，降低合同履行风险。

3.提高租赁物使用效率，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

承租人（以下简称“乙方”）为满足生产经营需求，特租赁甲方拥有的生产设备（以下简称“租赁设备”）。为确保租赁设备的良好运行和维护乙方的合法权益，乙方委托第三方维修服务提供者（以下简称“丙方”）对租赁设备进行维修及保养。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方及丙方的权利义务。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的生产设备（以下简称“租赁设备”）出租给乙方使用。

1.2租赁设备的具体型号、数量、规格等详见附件一《租赁设备清单》。

1.3丙方作为乙方委托的第三方维修服务提供者，负责租赁设备的维修、保养及故障排除工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁设备每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《付款信息》。

四、租赁设备的维护与使用

4.1乙方在使用租赁设备过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度，爱护租赁设备，合理使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁设备的结构、性能和用途。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁设备进行维修，应先通知丙方，由丙方负责维修事宜。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁设备的维修、保养及故障排除工作，确保其正常运行。

5.2丙方有权对乙方使用租赁设备过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

5.3丙方有权对租赁设备进行必要的检查、维修，但需提前通知乙方。

5.4丙方因自身原因导致维修不当，造成租赁设备损坏的，由丙方承担相应责任。

六、乙方的权益

6.1乙方在租赁期限内享有租赁设备的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常生产活动。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁设备的性能符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

6.3乙方有权要求丙方在约定的时间内完成租赁设备的维修工作，确保生产不受影响。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合性能要求的租赁设备的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担相应费用。

7.2甲方不得擅自改变租赁设备的性能和用途，如需改变，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

7.3甲方不得以任何理由限制乙方对租赁设备的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁设备清单

附件二：付款信息

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在