物业用房借用合同范例

物业用房借用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的物业用房（以下简称“物业用房”）借用给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业用房的基本情况

1.1物业用房位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《物业用房地理位置图》。

1.2物业用房现状为__________，包括__________等设施设备。

1.3甲方保证物业用房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2如乙方需延长借用期限，应在借用期限届满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、借用费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业用房借用费用。

3.2物业用房借用费用为每月人民币__________元，共计__________个月，总计人民币__________元。

3.3乙方应在每月__________日前将当月物业用房借用费用支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

四、物业用房的维护与管理

4.1乙方在使用物业用房期间，应爱护、合理使用甲方提供的设施设备，不得损坏。

4.2乙方应保持物业用房的整洁、卫生，不得擅自改变物业用房的现状。

4.3乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付物业用房借用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

5.2如乙方损坏、擅自改变物业用房的现状，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《物业用房地理位置图》

二、《甲方账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的物业用房（以下简称“物业用房”）借用给乙方使用，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、物业用房的基本情况

1.1物业用房位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《物业用房地理位置图》。

1.2物业用房现状为__________，包括__________等设施设备。

1.3甲方保证物业用房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2如乙方需延长借用期限，应在借用期限届满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、借用费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业用房借用费用。

3.2物业用房借用费用为每月人民币__________元，共计__________个月，总计人民币__________元。

3.3乙方应在每月__________日前将当月物业用房借用费用支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未能按期支付物业用房借用费用，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代乙方支付相应的借用费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业用房借用费用。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用物业用房，并保持其现状。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付物业用房借用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

6.2如乙方损坏、擅自改变物业用房的现状，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将物业用房出租、转借或抵押给第三方。

6.4乙方在使用物业用房过程中，如因自身原因造成他人损害，乙方应承担全部法律责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定承担担保责任，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付物业用房借用费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《物业用房地理位置图》

二、《甲方账户信息》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到保障，降低甲方在乙方违约时可能遭受的损失。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，可以通过丙方追偿，从而提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步确保合同的履行，降低风险。此外，甲方通过明确乙方的使用范围和责任，确保物业用房的合理使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的物业用房（以下简称“物业用房”）租赁给乙方使用，丁方作为担保方，达成如下协议：

一、物业用房的基本情况

1.1物业用房位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一《物业用房地理位置图》。

1.2物业用房现状为__________，包括__________等设施设备。

1.3甲方保证物业用房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2如乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业用房租赁费用。

3.2物业用房租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，总计人民币__________元。

3.3乙方应在每月__________日前将当月物业用房租赁费用支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

四、丁方担保责任

4.1丁方对本合同项下乙方的债务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未能按期支付物业用房租赁费用，丁方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代乙方支付相应的租赁费用。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照合同约定使用物业用房，并享有物业用房的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用物业用房，包括进行必要的装修改造，但需征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租物业用房。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付物业用房，或提供的物业用房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或退还租金。

6.2甲方不得擅自进入乙方租用的物业用房，除非有紧急情况或经乙方同意。

6.3甲方不得无正当理由解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、丁方的责任

7.1丁方应按照本合同约定承担担保责任，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

7.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付物业用房租赁费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《物业用房地理位置图》

二、《甲方账户信息》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过合同中的权利条款