整村拆除合同模板

整村拆除合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

鉴于甲方根据我国相关法律法规和政策，计划对乙方所在村庄进行整体拆除改造，双方经友好协商，本着平等互利的原则，就整村拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方负责乙方所在村庄的整村拆除工作，包括但不限于房屋、附属设施、道路、绿化带等。

1.2拆除工作应遵循国家有关拆除、重建的法律法规和政策，确保拆除工作的合法性、合规性。

二、拆除期限

2.1拆除工作自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成整村拆除工作。

2.2因不可抗力等原因导致拆除工作延期，双方应协商解决，并相应调整拆除期限。

三、拆除补偿

3.1甲方应按照国家有关拆除补偿的法律法规和政策，对乙方进行合理的补偿。

3.2拆除补偿包括但不限于：

（1）房屋补偿：根据拆除房屋的面积、结构、地理位置等因素，给予乙方相应的补偿。

（2）附属设施补偿：对乙方拆除过程中受损的附属设施，甲方应给予相应的补偿。

（3）搬迁费用补偿：乙方因拆除工作需要搬迁的，甲方应承担乙方搬迁过程中的合理费用。

四、拆除过程中的权利义务

4.1甲方应确保拆除工作的顺利进行，不得损害乙方及其他村民的合法权益。

4.2乙方应积极配合甲方进行拆除工作，不得擅自改变房屋结构、占用公共设施等。

4.3甲方应定期向乙方通报拆除工作的进展情况，确保乙方了解拆除工作的进展。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成拆除工作，应向乙方支付违约金。

5.2如乙方未积极配合甲方进行拆除工作，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆除补偿方案

2.拆除工程进度计划

3.拆除过程中的安全生产措施

4.拆除过程中的环境保护措施

5.拆除过程中的村民安置方案

6.拆除过程中的临时安置措施

7.拆除过程中的应急处理预案

8.拆除过程中的村民意见反馈机制

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方根据我国相关法律法规和政策，计划对乙方所在村庄进行整体拆除改造，为保障拆除工作的顺利进行，确保甲方的权益得到充分保障，同时提高拆除工作的质量和效率，经三方友好协商，本着平等互利、诚信合作的原则，就整村拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方负责乙方所在村庄的整村拆除工作，包括但不限于房屋、附属设施、道路、绿化带等。

1.2拆除工作应遵循国家有关拆除、重建的法律法规和政策，确保拆除工作的合法性、合规性。

1.3第三方作为监理方，对拆除工作进行全程监督，确保拆除工程质量。

二、拆除期限

2.1拆除工作自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成整村拆除工作。

2.2因不可抗力等原因导致拆除工作延期，双方应协商解决，并相应调整拆除期限。

2.3第三方负责对拆除工程的进度进行监督，确保甲方按期完成拆除工作。

三、拆除补偿

3.1甲方应按照国家有关拆除补偿的法律法规和政策，对乙方进行合理的补偿。

3.2拆除补偿包括但不限于：

（1）房屋补偿：根据拆除房屋的面积、结构、地理位置等因素，给予乙方相应的补偿。

（2）附属设施补偿：对乙方拆除过程中受损的附属设施，甲方应给予相应的补偿。

（3）搬迁费用补偿：乙方因拆除工作需要搬迁的，甲方应承担乙方搬迁过程中的合理费用。

四、第三方监理职责与权利

4.1第三方负责对拆除工程的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督。

4.2第三方有权对甲方和乙方提出意见和建议，以确保拆除工程的顺利进行。

4.3第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明，以证明拆除工程的合法性和合规性。

4.4第三方有权对拆除工程进行抽样检测，以确保拆除工程质量符合国家标准。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对拆除工程的决策权，包括拆除方案、进度安排、资金使用等。

5.2甲方享有对拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权。

5.3甲方享有对乙方和第三方违约行为的追责权。

5.4甲方享有对拆除工程收益的优先权。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构、占用公共设施等，影响拆除工作的顺利进行。

6.2乙方不得以任何理由拖延拆除工作，造成甲方损失。

6.3乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆除补偿方案

2.拆除工程进度计划

3.拆除过程中的安全生产措施

4.拆除过程中的环境保护措施

5.拆除过程中的村民安置方案

6.拆除过程中的临时安置措施

7.拆除过程中的应急处理预案

8.拆除过程中的村民意见反馈机制

第三方介入的意义和目的在于提高拆除工程的质量和效率，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保拆除工程的顺利进行，实现项目的预期目标，提高甲方在拆除工程中的决策权和收益优先权。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方将共同推动整村拆除工作的顺利进行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方计划对乙方所在村庄进行整体拆除改造，乙方作为被拆除方，为保障自身权益，确保拆除工作的顺利进行，经三方友好协商，本着平等互利、诚信合作的原则，就整村拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方负责乙方所在村庄的整村拆除工作，包括但不限于房屋、附属设施、道路、绿化带等。

1.2拆除工作应遵循国家有关拆除、重建的法律法规和政策，确保拆除工作的合法性、合规性。

1.3第三方作为监理方，对拆除工作进行全程监督，确保拆除工程符合乙方利益。

二、拆除期限

2.1拆除工作自本合同签订之日起，甲方应在合理期限内完成整村拆除工作。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点推进拆除工作，如有延误，甲方应向乙方支付违约金。

三、拆除补偿

3.1甲方应按照国家有关拆除补偿的法律法规和政策，对乙方进行合理的补偿。

3.2乙方享有以下权利：

（1）对拆除补偿方案有知情权和参与权，甲方应充分征求乙方意见。

（2）对拆除补偿金额有异议时，乙方有权要求甲方进行解释和协商。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付补偿款。

四、第三方监理职责与权利

4.1第三方负责对拆除工程的施工质量、进度、安全等方面进行全程监督，确保拆除工程符合乙方利益。

4.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明，以证明拆除工程的合法性和合规性。

4.3第三方有权对拆除工程进行抽样检测，确保拆除工程质量符合国家标准。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对拆除工程的知情权、参与权和监督权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成拆除工作，如有延误，甲方应承担相应责任。

5.3乙方有权要求甲方提供拆除工程的相关信息，包括拆除进度、补偿款支付情况等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定的时间节点完成拆除工作，应向乙方支付违约金。

6.2甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

6.3甲方在拆除过程中，如损害乙方或其他村民的合法权益，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.拆除补偿方案

2.拆除工程进度计划

3.拆除过程中的安全生产措施

4.拆除过程中的环境保护措