橡胶制品储存外仓租赁合同

橡胶制品储存外仓租赁合同合同编号：__________橡胶制品储存外仓租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有橡胶制品储存外仓的出租权，乙方需要租赁该仓库进行橡胶制品的储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________________1.2仓库面积：__________________1.3仓库类型：__________________1.4仓库设施：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用仓库，不得将仓库用于非法用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将仓库内物品搬离，并将仓库恢复至租赁前的状态。第五条甲方义务5.1甲方应保证仓库的安全，确保乙方物品的安全。5.2甲方应在租赁期内维护仓库设施的正常运行。5.3甲方应在租赁期满后，按照乙方要求协助乙方搬离仓库内物品。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.橡胶制品储存外仓租赁合同2.租赁仓库平面图3.租赁仓库设施清单4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.仓库钥匙交接记录7.仓库物品搬入搬出清单8.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证仓库的安全，导致乙方物品损失未能在租赁期内维护仓库设施的正常运行未能按照乙方要求协助搬离仓库内物品2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金未按合同约定使用仓库，进行非法用途未妥善保管仓库内的物品，导致损失3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，支付违约金和滞纳金违约方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方2.承租方：指租赁仓库的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方收取的逾期费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换2.仓库物品丢失：及时报警，甲方协助提供相关信息3.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或寻求法律途径4.提前解除合同：协商一致，按合同约定办理手续5.仓库使用争议：查看合同条款，协商解决或寻求