建议租店合同模板

建议租店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，经双方友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的支付方式，及时足额支付租金。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应合法合规地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期内，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，但应提前______天书面通知对方。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物照片及详细描述。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁甲方店面的担保人，承诺在乙方未能按约定支付租金、违反租赁物使用规定等违约行为发生时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任最高限额为人民币______元，超出部分由甲方自行承担。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按约定的支付方式，及时足额支付租金。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。

4.3乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应合法合规地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3租赁物在租赁期间因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规经营。

6.2甲方有权要求乙方提供经营相关证明文件，以保障甲方权益。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

7.2乙方在租赁期内，如因经营不善导致店面无法继续经营，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在乙方违约时可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法合规使用，维护甲方利益，同时通过严格的违约责任条款，保障甲方在乙方违约时的权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁过程中的权益，经三方友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁甲方店面的担保人，承诺在乙方履行租赁合同过程中，如甲方违反约定，丙方将协助乙方维护其合法权益。

3.2丙方的担保责任不包括乙方自身违约行为所引起的损失。

四、租金支付方式及违约责任

4.1甲方应按约定的支付方式，及时足额收取租金。

4.2甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。

4.3甲方连续______个月未收取租金，乙方有权解除合同，并要求丙方协助其追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应合法合规地使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3租赁物在租赁期间因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生及符合经营要求。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、水电等基础设施的完善。

6.3乙方如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求丙方协助其追偿。

7.2甲方违反租赁合同，导致乙方经营受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三