城市综合体建设合同范文

城市综合体建设合同范文合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为城市综合体项目的开发商，乙方为具备相关资质和能力的承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市综合体项目的建设，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：城市综合体项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：包括但不限于土地开发、建筑施工、装修装饰、安装设备、园林绿化等。第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程项目的施工成本、利润及税费等，甲方不再支付乙方任何其他费用。2.3合同价格支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工过程中的人身及财产安全。3.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故及经济损失。3.5甲方应按照约定时间支付合同款项，否则乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。4.2甲方应组织验收，对工程质量、安全、进度等方面进行评估。4.3工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的合同款项。4.4如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价×0.05%×逾期天数。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工记录4.验收报告5.工程资料6.安全生产规章制度7.法律法规等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。3.乙方未按照设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未遵守施工现场的安全生产规章制度，导致安全事故。5.甲方未按照约定时间组织验收或未通过验收。6.乙方未提交完整的工程资料。三、法律名词及解释：1.城市综合体项目：指集购物、休闲、娱乐、居住、办公等多种功能于一体的综合性建设项目。2.合同价：指双方约定的完成本合同项下工程所需支付的总金额。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后无息退还的款项。5.安全生产规章制度：指为保障施工现场人身及财产安全，制定的安全生产管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。3.款项支付延误：甲方应按时支付合同款项，如发生延误，应支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景