连栋温室合同

连栋温室合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意租赁乙方连栋温室，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物1.乙方同意将位于__________的连栋温室租赁给甲方使用。2.租赁物的面积为__________平方米，具体位置和界限以乙方提供的图纸为准。3.租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，包括结构、设备等）。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，合计每月__________元。2.甲方支付租金的方式为每季度前__________日内支付，甲方应在租赁期满前一个月支付下一租赁期的租金。3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修1.甲方有权按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，但不得改变其结构和外观。2.甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。3.如租赁物因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修费用。五、保险1.甲方应自费办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。2.保险费用包含在租金内，甲方不得另行支付。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.如一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状图纸2.租赁物保险单3.甲方公司资质证明4.乙方公司资质证明5.甲方租赁申请6.乙方租赁同意书7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式10.诉讼保全申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，认定为违约行为。3.乙方未按约定提供租赁物，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供维修保养服务，认定为违约行为。5.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.连栋温室：指多个温室通过栋梁连接起来，形成一个整体的建筑结构。2.租赁期限：指甲方租赁乙方连栋温室的固定期限。3.租金：指甲方按租赁期限向乙方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，逾期支付的，要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应要求甲方负责维修，并承担维修费用。3.问题：乙方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。4.问题：乙方未按约定提供维修保养服务。解决办法：甲方应要求乙方履行维修保养义务，如乙方不履行，甲方有权解除合同。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：用于种植蔬菜、花卉等植物，提供适宜的温度、湿度和光照条件。2.科研试验：用于进行植物生长