旅游景区物业投标管理办法

旅游景区物业投标管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供旅游景区物业投标管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方旅游景区物业投标管理的受托方，负责为甲方提供如下服务：（1）协助甲方进行旅游景区物业投标项目的筹备和实施；（2）为甲方提供投标项目的相关法律、政策、市场等咨询；（3）协助甲方制定投标项目的招标文件、投标文件等；（4）协助甲方进行投标项目的报名、资格审查、开标、评标等工作；（5）协助甲方处理投标过程中出现的争议和投诉；（6）甲方规定的其他与旅游景区物业投标管理相关的服务。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在协议有效期内按照约定的服务内容为甲方提供服务。三、服务费用3.1乙方提供本协议约定的服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为预付款；（2）甲方在乙方完成本协议约定的服务后，向乙方支付剩余的服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权按照实际情况要求乙方支付逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区物业投标管理服务方案2.旅游景区物业投标项目招标文件3.旅游景区物业投标项目投标文件4.旅游景区物业投标项目管理规定5.旅游景区物业投标项目市场调研报告6.旅游景区物业投标项目相关法律法规7.保密协议8.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成服务，视为违约。2.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。3.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供必要的工作条件，视为违约。5.双方未按照约定履行协商、调解、诉讼等争议解决方式，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指依法成立的，具有独立经营管理权的旅游景点。2.物业投标管理：指对旅游景区物业投标项目的筹备、实施、监督、评价等管理工作。3.委托方：指甲方，即旅游景区的业主或管理者。4.受托方：指乙方，即接受甲方委托提供旅游景区物业投标管理服务的机构或个人。5.服务费用：指乙方为甲方提供旅游景区物业投标管理服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.保密期限：指双方约定保守秘密的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成服务。解决办法：甲方有权按照实际情况要求乙方支付逾期违约金，并与乙方协商调整服务进度。2.问题：乙方未按照约定质量完成服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定质量标准。3.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，如有逾期，应支付逾期违约金。4.问题：甲方未按照约定提供必要的工作条件。解决办法：甲方应确保乙方在执行合同过程中具备必要的工作条件，如无法提供，应与乙方协商解决。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。