房地产开发招投标操作规程

房地产开发招投标操作规程合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行房地产开发项目，并希望按照公平、公正、公开的原则选择合适的承包商进行施工，双方经协商一致，就招投标操作规程达成如下协议：一、招投标范围1.1本合同所指的招投标范围包括甲方拟开发的房地产项目的施工、监理、设计、材料供应等环节。二、招投标方式2.1甲方采取公开招标的方式进行，通过媒体发布招标公告，广泛邀请符合条件的承包商参与投标。2.2甲方设立招标委员会，负责招投标过程中的组织、协调和监督工作。2.3招标委员会对投标文件进行评审，根据投标单位的资质、业绩、报价等因素，确定中标单位。2.4甲方与中标单位签订合同，明确合同双方的权利和义务。三、招投标文件3.1甲方应向乙方提供完整的招投标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件格式、评标标准等。3.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件。投标文件应包括企业资质证明、法定代表人身份证明、投标报价、施工方案等。四、招投标时间安排4.1招标公告发布日期：____年__月__日。4.2投标文件提交截止日期：____年__月__日。4.3招标委员会评审日期：____年__月__日。4.4中标结果公示日期：____年__月__日。4.5合同签订日期：____年__月__日。五、招投标费用5.1甲方承担本次招投标活动的全部费用。5.2乙方参与投标无需支付任何费用。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3本合同的终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件格式4.评标标准5.企业资质证明6.法定代表人身份证明7.投标报价8.施工方案9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务，导致另一方权益受损的行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，通过评审确定中标人的过程。2.公开招标：指招标人通过媒体发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织参加投标的方式。3.投标：指投标人按照招标文件的要求，提交投标文件，参加招标活动的行为。4.中标：指招标人在评审过程中，根据投标单位的资质、业绩、报价等因素，确定中标单位的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件不完整或不符合要求。解决办法：及时与甲方沟通，要求补充或修正招标文件。2.问题：投标文件提交截止日期不合理。解决办法：与招标委员会协商，延长投标文件提交截止日期。3.问题：中标结果公示日期延迟。解决办法：催促招标委员会尽快公布中标结果。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产开发项目，需要选择合适的承包商进行施工。2.甲方希望通过公平、公正、公开的原则，选择具备资质和实力的承包商。3.甲方发布招标公告，邀请乙方参与投标。4.乙方按照招标文件要求，提交