物流园区租赁合同条款全

物流园区租赁合同条款全合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库用途：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方。3.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。四、维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.租赁仓库平面图2.租赁合同副本3.租赁物验收报告4.租金支付凭证5.维修申请表6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变租赁物用途：指乙方未经过甲方同意，将租赁物用于其他非约定用途。3.乙方擅自转租：指乙方未经过甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方未按约定时间维修租赁物：指甲方未在合同约定时间内对租赁物进行维修。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金。4.违约金：指因违反合同约定而应支付的金钱赔偿。5.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日按照应付租金的__%收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：解决办法：立即制止并恢复租赁物原用途，乙方需承担因此产生的费用。3.乙方擅自转租：解决办法：立即制止并解除合同，乙方需支付违约金。4.甲方未按约定时间维修租赁物：解决办法：甲方应及时维修，并向乙方支付因此产生的费用。5.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货物