短期度假屋租赁合同协议书

短期度假屋租赁合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于_______的度假屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的度假屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限双方同意，本租赁合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合合同约定用途，符合国家安全、消防及卫生等相关规定。2.甲方应在租赁期限内，负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物正常使用。3.甲方应保证乙方在租赁期限内合法使用租赁物，不得无故干涉乙方的正常使用。4.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供与租赁物相关的设施和服务。第六条乙方权利和义务1.乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理保管租赁物，按照甲方提供的设施和服务使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或服务质量的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁合同signedcopy4.押金收据5.租金支付记录6.维修、维护记录7.安全检查报告8.物业服务合同9.设施和服务提供证明文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供约定数量的租赁物未能保证租赁物符合约定的用途和安全标准未能在租赁期限内维修、养护和管理租赁物未按约定提供相关设施和服务2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变结构或用途未合理保管租赁物，造成损坏在租赁物内进行违法活动违约行为的认定依据合同条款和法律法规，以及双方签订的补充协议和实际履行情况。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：为确保乙方履行合同约定而由乙方支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的赔偿金。7.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，逾期未付则按合同约定收取滞纳金，严重违约可终止合同。2.问题：甲方未能按约定提供租赁物或服务质量。解决办法：书面催告甲方改正，甲方仍不改正的可要求赔偿或终止合同。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：拍照存档，损坏物品照价赔偿；严重损坏需专业评估。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商，协商不成的向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同到期或提前解除后的押金退还。解决办法：扣除乙方应付款项后，