文化活动用地租赁协议

文化活动用地租赁协议合同编号：__________文化活动用地租赁协议甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用租赁场地。1.2乙方租赁场地用于从事文化活动，包括但不限于展览、演出、排练等。1.3乙方在租赁期间应遵守有关法律法规及甲方的规章制度，确保租赁场地的安全、整洁和正常使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁场地的使用权，并负责租赁场地的维护、管理和维修。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：1)保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用租赁场地时不受第三方侵犯；2)在租赁期间，负责租赁场地的维护、管理和维修，确保租赁场地的安全、整洁和正常使用；3)按照约定时间、数量向乙方交付租赁场地；4)履行法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务：1)按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；2)遵守有关法律法规及甲方的规章制度，确保租赁场地的安全、整洁和正常使用；3)按时支付租金，履行法律法规规定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、数量交付租赁场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化活动用地租赁合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.租赁场地使用权证明5.租金支付证明6.租赁场地使用规划书7.租赁场地安全检验报告8.法律法规及甲方规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁场地的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行法律法规规定的义务的，视为违约。4.甲乙双方未遵守协议约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化活动用地：指用于展览、演出、排练等文化活动的土地。2.租赁合同：指甲方将租赁场地出租给乙方使用的合同。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、数量交付租赁场地。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场地在使用过程中出现安全隐患。解决办法：甲乙双方应及时协商解决，必要时暂停使用租赁场地。4.问题：甲乙双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化活动组织