科技创新公司租赁合同

科技创新公司租赁合同合同编号：__________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物名称、型号、数量、规格、技术指标等详见附件一。1.2乙方租赁的租赁物仅限于在甲方指定的地点和范围内使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、付款方式等履行支付租金的义务。3.3乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付当月的5日前。第四条租赁物的交付和归还4.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应按照甲方提供的操作手册正确、合理使用租赁物，并妥善保管。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照甲方的要求归还至甲方指定的地点，并保证租赁物完好无损。第五条维修和保养5.1甲方负责在租赁期间对租赁物进行维修和保养，确保租赁物正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁物详细描述（此处附上租赁物的详细描述，包括名称、型号、数量、规格、技术指标等信息。）一、附件列表：1.租赁物详细描述2.操作手册3.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。2.乙方未按约定使用或保管租赁物：指乙方未按照甲方的操作手册正确、合理使用租赁物，或者未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失的行为。3.乙方未按约定归还租赁物：指租赁期满或合同解除后，乙方未将租赁物按照甲方的要求归还至甲方指定的地点的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按合同约定的日期支付租金，如遇逾期，甲方可以书面形式提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方有权依法解除合同。2.乙方未按约定使用或保管租赁物：甲方有权要求乙方按照操作手册正确、合理使用租赁物，并妥善保管。如乙方未改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定归还租赁物：乙方应按照甲方的要求归还租赁物。如乙方未归还，甲方有权要求乙方归还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.科技创新