土地看管合同范本

土地看管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______物业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______，移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______号的地块（以下简称“地块”），地块面积为______平方米，且甲方拟将该地块出租/出售/委托给乙方；

鉴于乙方具备土地看管、管理、维护的专业能力，愿意承担甲方地块的看管工作，保障地块的安全、整洁、合规使用；

双方为明确各自的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，就甲方委托乙方对地块进行看管的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“土地看管”，是指乙方按照甲方的委托，对地块进行日常巡视、安全管理、环境卫生维护等工作。

1.2本合同所述“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对地块进行有效的看管，确保地块的安全、整洁、合规使用，防止地块遭受非法侵占、破坏或其他损失。具体内容包括但不限于：日常巡视、安全隐患排查、环境卫生维护、突发事件处理以及配合甲方进行的土地使用管理等。

第二条定义

2.1“地块”指本合同甲方拥有的位于______省______市______区______号的地块。

2.2“看管服务”指乙方根据甲方委托，对地块进行的日常巡视、安全管理、环境卫生维护等工作。

2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地看管服务，并监督乙方履行合同。

（2）甲方应向乙方提供必要的地块信息，包括但不限于地块位置、面积、使用现状等。

（3）甲方应按时支付乙方土地看管服务费用。

（4）甲方在必要时，有权要求乙方提供地块看管相关的工作报告。

（5）甲方应确保地块不存在安全隐患，对乙方因履行合同而遭受的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取土地看管服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业的土地看管服务，确保地块的安全、整洁、合规使用。

（3）乙方应定期向甲方报告地块看管情况，包括但不限于安全隐患、环境卫生等方面。

（4）乙方应制定相应的应急预案，应对可能发生的突发事件。

（5）乙方在履行合同过程中，如发生损害甲方利益的行为，应承担相应的违约责任。

（6）乙方应配合甲方及相关部门进行地块的检查、审计等工作。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的土地看管服务费为人民币______元/月（大写：______元整）。

4.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：每月______日前，甲方将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

4.3若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，甲方应支付应付金额的______%作为滞纳金。

4.4乙方在收到服务费用后，应向甲方出具合法有效的税务发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2双方应按照本合同的约定，自合同生效之日起履行各自的权利和义务。

5.3若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。

5.4在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法按期履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方协商后，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担乙方因此产生的合理费用。

（2）甲方未履行或未完全履行合同义务，导致乙方无法正常提供看管服务的，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供土地看管服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

（2）乙方未履行或未完全履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

（4）若乙方在履行合同过程中发生重大过失，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或部分履行合同。

7.3受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失，仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

8.3双方也可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定费用承担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同所需发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

9.2合同变更

双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

9.4保密条款

双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本合同附件、附录等均为合同不可