2024年度场地空地出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地空地出租协议本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租费用2.使用权及限制2.1使用权范围2.2禁止用途2.3使用期限3.维护与保险3.1场地维护3.2保险责任4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3滞纳金5.违约责任5.1违约行为5.2违约处罚6.争议解决6.1协商解决6.2法律途径7.合同期限7.1开始日期7.2结束日期8.提前终止8.1终止条件8.2终止通知9.合同转让9.1转让条件9.2转让程序10.附件10.1场地地图10.2其他相关文件11.其他条款11.1合同修改11.2通知义务12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.附加条款13.1附加说明13.2附加规定14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间本合同目录一览1.场地空地出租协议概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地空地位置与面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.场地使用范围6.1允许使用的活动类型6.2禁止使用的活动类型7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1环境影响评估13.2安全与卫生规定14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.场地出租1.1场地描述1.2出租时间出租时间自2024年【具体起始月份】月【具体起始日】日至2024年【具体结束月份】月【具体结束日】日。如双方同意续租，应在该合同到期前一个月内签订新的租赁合同。1.3出租费用乙方向甲方支付的场地出租费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），用于支付甲方在该合同期限内提供场地的使用权。乙方应按【具体支付周期】向甲方支付租金，支付方式为【现金/转账/支票】。2.使用权及限制2.1使用权范围乙方享有在合同约定的时间和地点使用场地的权利，并可根据合同约定在场地内进行活动。2.2禁止用途乙方不得将场地用于任何非法、危险或与甲方业务无关的活动。乙方也不得将场地出租或转让给第三方。2.3使用期限乙方使用场地的期限为合同约定的出租时间。在使用期限内，乙方应遵守场地的使用规定，并承担相应的责任。3.维护与保险3.1场地维护甲方负责保持场地及其设施的安全和正常运行。甲方应定期进行场地的检查和维护，确保场地符合使用安全标准。3.2保险责任乙方应自行办理并维持一份保险，包括但不限于公共责任保险、火灾保险和其他必要的保险，以覆盖其在场地内进行活动期间可能发生的任何损失或损害。4.租金支付4.1支付方式乙方应通过【现金/转账/支票】的方式向甲方支付租金。4.2支付时间乙方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。4.3滞纳金乙方若未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为应支付租金的【具体百分比】作为滞纳金。5.违约责任5.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。5.2违约处罚违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失和费用。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。6.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：1.场地空地出租协议概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地空地位置与面积场地空地位于____________（具体位置描述），占地面积约为____________平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约后的租赁期限、租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额场地空地租金为每平方米每月____________元，总计人民币____________元（大写：____________元整）。3.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日起的第一个工作日。3.3租金支付账户信息账户名称：____________账号：____________开户行：____________4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有权监督承租方合法、合理使用场地空地，并对违反约定使用的行为要求承租方立即改正。4.2出租方的义务（1）出租方应保证场地空地的权属清晰，无任何权利争议。（2）出租方应对场地空地进行必要的维修和保养，确保场地空地符合约定的使用条件。5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用场地空地。（2）承租方有权要求出租方按照合同约定提供场地空地的相关设施和服务。5.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金。（2）承租方应合法、合理使用场地空地，并遵守相关法律法规及出租方的规章制度。（3）承租方应在租赁期满后，将场地空地恢复至租赁开始时的状态，并承担相关费用。6.场地使用范围6.1允许使用的活动类型6.2禁止使用的活动类型7.维修与保养7.1出租方的维修责任出租方应对场地空地的结构安全、设施设备及公共区域进行定期检查、维修和保养，确保场地空地符合约定的使用条件。如因维修保养需要临时关闭场地空地，出租方应提前通知承租方。7.2承租方的维修责任承租方应对其使用范围内的设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。8.提前终止8.1终止条件双方协商一致；乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止通知合同一方如欲终止合同，应提前【具体提前通知天数】天书面通知对方。终止通知应明确说明终止合同的理由及终止日期。9.合同转让9.1转让条件除非双方另有约定，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确需转让，应取得甲方的书面同意。9.2转让程序乙方转让合同权利和义务时，应向甲方提交书面申请，并提交转让合同的详细条款和受让方的相关信息。甲方应在收到申请后【具体答复时间】内回复是否同意转让。10.附件10.1场地地图甲方应提供场地地图作为本合同的附件，地图应明确标示出场地的具体位置和边界。10.2其他相关文件本合同签订后，甲方应向乙方提供与场地出租相关的所有其他文件和信息，包括但不限于场地的使用权证明、设施使用指南等。11.其他条款11.1合同修改合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。11.2通知义务双方应保持通信畅通，对于与合同执行有关的重要事项，应立即书面通知对方。12.签字盖章12.1甲方签字甲方代表：【具体姓名】日期：【具体日期】12.2乙方签字乙方代表：【具体姓名】日期：【具体日期】13.附加条款13.1附加说明本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订附加条款。13.2附加规定附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或终止附加条款，应按本合同修改和终止的程序办理。14.合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自【具体生效日期】起生效。在此之前，双方应遵守诚实信用原则，履行预先约定的义务。8.保险责任8.1出租方的保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为场地空地办理相应的保险手续，并将保险合同复印件交予承租方备案。如因保险责任范围内的事故导致场地空地损失，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的保险责任承租方应按照我国法律法规的规定，为自己在场地空地进行的活动办理相应的保险手续，并将保险合同复印件交予出租方备案。如因保险责任范围内的事故导致第三人损害，承租方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1出租方违约如出租方未按约定提供场地空地或不符合约定的使用条件，造成承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。9.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未经出租方同意擅自改变场地空地用途，造成出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后____________年。13.其他条款13.1环境影响评估承租方应按照我国法律法规的规定，进行环境影响评估，并提交评估报告。如评估结果显示场地空地使用可能导致环境污染，承租方应采取有效措施防止污染发生。13.2安全与卫生规定承租方应遵守我国法律法规关于安全与卫生的规定，确保在场地空地进行的活动安全、卫生。如因承租方违反规定导致事故发生，承租方应承担相应责任。14.合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保场地空地的合法、合理使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同签约方，但根据本合同条款或经双方同意，参与或协助完成合同项下义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，且对甲乙方不构成额外的责任和义务。第三方应遵守本合同的条款，并按照甲乙方的指示行事。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备完成其义务的能力和资质。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选定当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同选定第三方。如甲方自行选定第三方，应事先通知乙方并取得乙方书面同意。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量风险。16.3第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失承担有限责任，责任限额不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。16.4第三方支付如第三方介入导致额外费用产生，甲乙方应协商确定支付方式和金额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系视为甲方与第三方之间的单独合同关系，并不影响甲乙方之间的合同执行。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系视为乙方与第三方之间的单独合同关系，并不影响甲乙方之间的合同执行。17.3第三方与其他方关系第三方与合同以外的其他方不存在任何合同关系，也不得对甲乙方之外的任何方产生任何义务或责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方争议如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与甲方争议第三方与甲方之间的争议按照甲方与第三方之间的合同约定解决。18.3第三方与乙方争议第三方与乙方之间的争议按照乙方与第三方之间的合同约定解决。19.第三方介入的终止19.1第三方终止第三方完成其义务后，本合同项下的第三方介入即告终止。19.2第三方退出如第三方提前终止或退出，甲乙方应协商确定后续处理方式，包括但不限于剩余义务的履行、费用结算等。20.第三方介入的记录保存20.1记录保存甲乙方应各自保存与第三方介入相关的所有合同文件、通信记录、支付凭证等，以备查验。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方对在合同执行过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。22.第三方介入的适用法律22.1适用法律本合同及第三方介入相关的额外条款，适用【具体国家/地区】的法律。23.第三方介入的条款修改23.1条款修改本合同第三方介入相关的条款可根据合同执行的需要进行修改，修改须经甲乙方协商一致并以书面形式作出。24.第三方介入的生效24.1生效条件本合同第三方介入相关的条款自甲乙方签字盖章之日起生效。24.2生效时间本合同第三方介入相关的条款自【具体生效日期】起生效。在此之前，甲乙方应按照诚实信用原则，履行预先约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以各种方式参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于中介、评估、监督、调解等。2.第三方介入的情形2.1甲乙方同意第三方介入的情形甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确介入的第三方及介入事项。第三方介入需甲乙方双方同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方自行介入的情形如第三方自行介入甲乙双方的交易活动，甲乙方均有权要求第三方立即退出。如第三方不退出，甲乙方有权终止合同履行，并要求第三方承担因此造成的一切损失。3.第三方责任及权利3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方还需对其介入行为承担相应的法律后果。3.2第三方权利第三方有权按照甲乙方的约定，参与合同履行过程中的相关事项。第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息。4.第三方介入的附加条款4.1第三方选择甲乙方应共同协商确定介入的第三方。如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求确定介入的第三方。4.2第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、监督费等，由甲乙方协商承担。如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求确定费用承担方式。5.第三方责任限额5.1第三方赔偿责任限额如第三方介入导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为________________元。5.2第三方保险第三方应为其介入行为购买相应的保险，并将保险合同复印件交予甲乙方备案。如因保险责任范围内的事故导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与承租方如第三方为中介方，其仅为甲乙方提供中介服务，不改变承租方与出租方的合同关系。中介方不得干预承租方的正常使用权益。6.3第三方与出租方第三方介入不影响出租方对场地空地的所有权和使用权。出租方有权要求第三方依法履行合同约定的义务。7.第三方介入的终止7.1第三方自行终止第三方可书面通知甲乙方终止其介入行为。7.2甲乙方终止甲乙方均有权书面通知第三方终止其介入行为。如第三方不退出，甲乙方有权终止合同履行，并要求第三方承担因此造成的一切损失。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙方应继续履行本合同约定的义务。8.2甲乙方应协助第三方履行其介入职责，并提供必要的条件和支持。8.3第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的书面协议甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并明确约定介入事项、期限、费用等。书面协议应经甲乙方双方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地地图附件名称：场地地图详细要求：地图应明确标示出场地的具体位置和边界，包括面积、地形、入口位置等。附件说明：场地地图是本合同的重要附件，用于确认场地的具体位置和范围。2.设施使用指南附件名称：设施使用指南详细要求：指南应详细说明场内设施的使用方法、注意事项及维护保养事项。附件说明：设施使用指南旨在帮助乙方了解和正确使用场地内的设施，确保使用安全。3.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任范围、义务以及责任限额。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的单独合同，作为本合同的补充。4.保险单据附件名称：保险单据详细要求：单据应证明乙方已购买并维持必要的保险，如公共责任保险、火灾保险等。附件说明：保险单据用于证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险，保障合同执行过程中的风险。5.付款凭证附件名称：付款凭证详细要求：凭证应记录每次租金支付的金额、日期和方式。附件说明：付款凭证作为乙方支付租金的证明，有助于双方核对支付记录。6.维修和维护记录附件名称：维修和维护记录详细要求：记录应详细记录场地及设施的维修和维护情况。附件说明：维修和维护记录用于追踪和管理场地的维护状态，确保设施的正常运行。7.安全检查报告附件名称：安全检查报告详细要求：报告应包含场地的安全评估结果和改善建议。附件说明：安全检查报告用于确保场地符合安全标准，预防潜在的安全风险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间、金额或方式支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金的标准为应支付租金的【具体百分比】作为滞纳金。示例说明：如果乙方未能在每月【具体日期】前支付租金，则构成违约，需支付滞纳金。2.乙方未按约定使用场地违约行为：乙方使用场地进行非法、危险或与甲方业务无关的活动。责任认定：乙方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失和费用。示例说明：如果乙方在场地内举办了一场违反法律法规的活动，则构成违约。3.乙方未按约定维护保险违约行为：乙方未按照合同约定购买并维持必要的保险。责任认定：乙方应承担因缺乏保险而导致的损失，并支付给甲方因此产生的额外费用。示例说明：如果乙方未能提供有效的保险单据，则构成违约。4.甲方未按约定提供场地违约行为：甲方未按照合同约定提供场地或设施。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地，则构成违约。5.甲方未按约定维护场地违约行为：甲方未按照合同约定维护场地及其设施。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能定期检查和维护场地设施，导致设施损坏，则构成违约。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地空地使用权证明说明：提供