室内拆迁合同范本

室内拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______室内拆迁工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产项目，该项目现处于拆迁阶段；鉴于乙方具备专业的室内拆迁资质和丰富的施工经验，甲方拟将项目室内拆迁工程委托给乙方实施。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为项目业主，拥有合法的房地产所有权和拆迁资格，负责提供拆迁所需的房屋及相关资料。

2.乙方作为专业室内拆迁服务提供方，具备相关资质证书，具备完成拆迁工程的能力。

3.双方同意按照国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

二、拆迁范围及工程内容

1.拆迁范围：本项目室内拆迁范围包括_______栋_______层，具体范围以甲方提供的图纸为准。

2.工程内容：乙方负责完成拆迁范围内的室内拆除、清运、场地平整等工作。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成工程进度。

3.甲方应向乙方提供拆迁范围内的房屋及相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、拆迁许可证等。

4.甲方应按约定向乙方支付工程款项。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电等。

3.乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，确保工程质量。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，预防安全事故。

四、价格与支付条件

1.双方同意，本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方支付工程进度款，按照实际完成工程量的_______%支付。

3.工程验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付乙方剩余款项。

五、履行期限

1.双方约定，本工程自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

2.乙方未按约定完成工程进度，导致工程延期的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×延期天数×千分之_______。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.遇不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：拆迁范围图纸、工程量清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行室内拆迁，具体内容包括拆迁范围内的房屋拆除、建筑垃圾清运、场地平整等工作。合同范围涵盖拆迁工程的规划、施工、验收等全过程。

第二条定义

1.室内拆迁：指甲方委托乙方对合同范围内房屋内部结构、设施设备进行拆除、清理的工作。

2.拆迁范围：指甲方提供的图纸中明确的拆迁区域，包括楼栋、楼层等。

3.工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量，按合同约定比例支付的款项。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力和义务

1.权力：

a)有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆迁工程；

b)有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；

c)有权要求乙方提供工程进度报告及相关的工程资料。

义务：

a)按合同约定向乙方支付工程款项；

b)提供拆迁范围内的房屋及相关资料，协助乙方办理相关手续；

c)为乙方提供必要的施工条件，如水、电等；

d)在合同约定的期限内完成工程验收，并及时支付剩余款项。

（二）乙方的权力和义务

1.权力：

a)有权按照合同约定收取工程款项；

b)有权要求甲方提供必要的施工条件及资料；

c)有权在合同约定的工期内要求甲方配合完成工程验收。

义务：

a)按照约定的时间、质量、安全标准完成拆迁工程；

b)严格按照国家相关法律法规及甲方要求，确保施工安全；

c)及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督；

d)按约定完成工程验收，配合甲方办理相关手续；

e)对施工过程中产生的建筑垃圾进行合法处理，确保场地整洁。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于拆迁工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a)合同签订后，甲方支付预付款，金额为合同总价款的_______%；

b)乙方完成一定工程量后，甲方按实际完成工程量的_______%支付工程进度款；

c)工程验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余款项。

4.乙方指定以下账户为收款账户：

开户行：_______银行_______分行

账户名：_______室内拆迁工程有限公司

账号：_______

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程验收合格且双方款项结清之日止。

2.关键时间节点：

a)合同签订后_______个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方自合同签订之日起_______日内进场施工；

c)工程预计完成时间为合同签订之日起_______个月；

d)工程验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或剩余款项，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数；

b)甲方未按约定提供施工条件或配合乙方办理相关手续，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

c)甲方无正当理由拖延工程验收，应向乙方支付违约金，计算方式为：合同总价款×逾期验收天数×千分之_______。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间、质量、安全标准完成工程，应向甲方支付违约金，计算方式为：合同总价款×延期天数×千分之_______；

b)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的法律责任；

c)乙方未按约定处理建筑垃圾，导致环境污染，应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：在本合同中，不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件发生后_______日内书面通知对方，并提供相关证明材料；

b)受不可抗力影响的一方应在不影响合同目的的前提下，尽量采取措施继续履行合同义务；

c)不可抗力事件持续超过_______日，双方均有权根据实际情况协商解除或部分解除合同，互不承担违约责任；

d)不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，双方权利义务终止；

b)双方协商一致，可以提前终止合同；

c)一方违反合同规定，另一方有权依据合同约定解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：拆迁范围图纸、工程量清单、质量标准、安全规定等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另