施工合同范本2008

施工合同范本20081.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程施工队

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX工程项目，项目占地面积XX平方米，工程规模XX平方米；乙方具备建筑工程施工资质，具备丰富的施工经验和技术水平，甲方拟将上述工程项目委托给乙方施工。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方已依法取得上述工程项目的土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续，确保工程项目合法合规。

2.乙方具备合法的营业执照、建筑工程施工资质证书、安全生产许可证等相关证件，具备承担本合同项下工程项目的施工能力。

3.双方对工程项目的施工内容、质量标准、工程进度、工程造价等方面达成一致意见。

4.为确保工程项目顺利进行，双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，共同履行合同。

二、合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方施工的XX工程项目，具体施工内容以双方后续签订的施工图纸、施工方案为准。

2.本合同签订后，乙方应严格按照国家及地方的建设工程质量、安全、环保等相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格、双方办理结算手续之日起终止。

2.双方应在合同签订后及时办理相关施工手续，确保工程项目按期开工。

四、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定及时支付工程款项，为乙方提供施工所需的相关资料，确保工程项目合法合规。

2.乙方承诺按照合同约定完成工程项目的施工，确保工程质量、安全和进度，遵守甲方及施工现场的管理规定。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下正文部分省略）

敬请甲乙双方仔细阅读本合同，并在充分理解的基础上签订。双方应严格遵守国家法律法规，诚实信用，共同为工程项目的顺利完成贡献力量。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成XX工程项目的设计、施工、验收等工作，确保工程质量和安全，达到甲方预期的使用功能。具体内容包括：

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工；

2.乙方负责工程项目的施工管理、质量控制、安全生产等工作；

3.甲乙双方共同配合完成工程项目的验收、结算等手续。

第二条定义

1.工程项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX工程，包括建筑、结构、安装、装饰等工程内容。

2.施工图纸：指甲方提供的，经乙方确认的用于指导施工的图纸、技术说明书等文件。

3.竣工验收：指甲乙双方按照国家及地方的建设工程质量、安全、环保等相关法律法规和标准，共同完成的工程项目质量、安全、功能等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目的施工；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方提供与工程项目相关的资料、报表等。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项；

（2）甲方应为乙方提供施工所需的相关资料，确保工程项目合法合规；

（3）甲方应协助乙方办理施工手续，确保工程项目按期开工；

（4）甲方应负责协调施工现场与周边关系，为乙方创造良好的施工环境。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料；

（3）乙方有权对甲方提供的施工图纸、施工方案提出合理建议。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成工程项目的施工，确保工程质量、安全和进度；

（2）乙方应遵守甲方及施工现场的管理规定，确保施工现场的秩序和安全；

（3）乙方应及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，配合甲方完成验收、结算等手续；

（4）乙方应严格按照国家及地方的建设工程质量、安全、环保等相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全；

（5）乙方应负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等工作，确保施工顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，本工程项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体工程造价根据施工图纸、施工方案等确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程项目主体结构完成后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格、双方办理结算手续之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工前的准备工作，包括办理施工手续、施工队伍等；

（2）工程项目应自开工之日起，按照合同约定的工期完成施工；

（3）工程项目竣工验收合格后，双方应在30日内办理结算手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方未履行协助乙方办理施工手续等义务，导致工程项目无法按期开工，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成工程项目施工，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）若乙方施工过程中发生质量、安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方未按照国家及地方的建设工程质量、安全、环保等相关法律法规和标准进行施工，导致工程项目出现质量问题，乙方应承担修复费用及相应的违约责任；

（4）若乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视具体情况决定合同的终止或变更。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方继续履行合同义务。

6.在仲裁过程中，双方应严格遵守保密义务，不得泄露与争议解决过程相关的任何信息，以免影响双方商业信誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议