楼道电费合同范本

楼道电费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方为XX大厦的所有权人，拥有该大厦的物业管理权；乙方为专业从事楼道电费代收代缴服务的企业，具备楼道电费管理及服务经验。为保障XX大厦的正常供电，确保楼道照明、电梯等公共设施的正常运行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代收代缴楼道电费事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方作为XX大厦的所有权人及物业管理方，有义务保证大厦内楼道照明、电梯等公共设施的正常运行，其中包括支付楼道电费。

2.乙方作为专业从事楼道电费代收代缴服务的企业，具备丰富的楼道电费管理经验，能为甲方提供优质、高效的楼道电费代收代缴服务。

3.双方本着互利共赢的原则，经充分协商，同意就楼道电费代收代缴事宜签订本合同，共同遵守。

二、定义

1.楼道电费：指XX大厦内楼道照明、电梯等公共设施所消耗的电力费用。

2.代收代缴服务：指乙方根据甲方的委托，负责向XX大厦内各业主收取楼道电费，并及时足额向供电部门缴纳楼道电费。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障XX大厦的正常供电及公共设施的运行。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护大厦的正常秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX大厦楼道电费的合理收取及及时缴纳，保证楼道照明、电梯等公共设施的正常运行。具体内容包括：1.乙方负责向XX大厦内各业主收取楼道电费；2.乙方将收取到的楼道电费及时足额缴纳给供电部门；3.双方共同监督楼道电费的使用情况，确保公共设施的合理用电。

第二条定义

1.楼道电费：指XX大厦内楼道照明、电梯等公共设施所消耗的电力费用。

2.代收代缴服务：指乙方根据甲方的委托，负责向XX大厦内各业主收取楼道电费，并及时足额向供电部门缴纳楼道电费。

3.公共设施：指XX大厦内供所有业主共同使用的楼道照明、电梯等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供楼道电费代收代缴服务。

2.甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方顺利开展楼道电费代收代缴工作。

3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方代收代缴服务费。

4.甲方有权对乙方的代收代缴工作进行监督，确保乙方按照约定履行义务。

5.甲方应在合同期限内保证楼道电费的使用仅限于公共设施的运行，不得挪作他用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据本合同向甲方收取楼道电费代收代缴服务费。

2.乙方应按照约定的时间、方式向XX大厦内各业主收取楼道电费，并及时足额缴纳给供电部门。

3.乙方应及时向甲方报告楼道电费收取、缴纳情况，接受甲方的监督。

4.乙方应保证代收代缴服务的质量和效率，确保楼道电费的正常使用。

5.乙方在代收代缴过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。

6.乙方如发现楼道电费使用异常情况，应及时通知甲方，并协助甲方查明原因，采取措施解决问题。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同保障XX大厦的正常供电及公共设施的正常运行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向业主收取的楼道电费价格按照供电部门公布的居民生活用电价格执行。乙方代收代缴服务费为楼道电费总额的5%。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付代收代缴服务费。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提供的楼道电费缴纳凭证后的5个工作日内支付代收代缴服务费。

4.若甲方未按时支付代收代缴服务费，乙方有权暂停提供代收代缴服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在每月25日前完成当月楼道电费的收取工作；

（2）乙方应在每月最后一个工作日前向供电部门缴纳当月楼道电费；

（3）甲方应在收到乙方提供的楼道电费缴纳凭证后的5个工作日内支付代收代缴服务费。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付代收代缴服务费的，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定用途使用楼道电费的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同有效期内擅自变更代收代缴服务方的，应向乙方支付相当于合同总额20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、方式收取楼道电费的，应向甲方支付相当于楼道电费总额5%的违约金。

2.乙方未按约定及时足额缴纳楼道电费的，导致公共设施停电或其他损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方在代收代缴过程中，因过失导致楼道电费收取、缴纳出现差错的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同有效期内擅自变更代收代缴服务方的，应向甲方支付相当于合同总额20%的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付相应的违约金。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方同意将争议提交给有管辖权的工商行政管理部门调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交给XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，或仲裁委员会无法受理，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方在争议解决过程中，应遵守我国相关法律法规，尊重事实，合理解决争议。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同终止手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双