土方包干合同范本

土方包干合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX项目的开发商，拥有该项目所需的土方工程需求；乙方作为一家具备专业土方工程资质的公司，具备丰富的土方工程承包经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，就甲方委托乙方承担XX项目土方工程事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目土方工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：土方挖掘、运输、回填、平整等，具体工程量以双方确认的工程图纸为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已依法取得XX项目的开发权，具备开展土方工程的合法手续。

2.2乙方具备国家规定的土方工程专业承包资质，具备完成本工程的能力。

2.3双方对彼此的信誉、实力、资质等方面进行了充分的了解和认可。

2.4本合同签订后，甲方负责向乙方提供工程图纸、施工方案等相关资料，乙方负责按照甲方的要求进行土方工程施工。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定延期期限。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供工程所需的合法手续、资料，确保工程顺利进行。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（3）甲方按照约定支付工程款。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

（2）乙方负责办理与工程有关的各项手续，并承担相应费用。

（3）乙方在合同约定的工期内完成工程，并按照甲方要求提交相关资料。

五、价格与支付条件

5.1工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），双方在本合同签订后5个工作日内，乙方提供等额的正规发票给甲方。

5.2甲方按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）合同签订后5个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度过半时，支付工程总价款的50%。

（3）工程验收合格后5个工作日内，支付剩余的20%。

六、履行期限

乙方应在合同约定的工期内完成土方工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款，应承担迟延支付期间的利息。

7.2乙方未按约定完成工程，应承担延期违约金。

八、不可抗力

因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分不能履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款、附则、签署等部分，双方根据实际情况协商确定。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目土方工程的设计、施工、验收等全部工作，确保工程质量和安全，按期完成工程。具体内容包括但不限于土方挖掘、运输、回填、平整、环境保护、安全生产等，以及与工程相关的各项手续办理。

第二条定义

1.土方工程：指按照甲方提供的工程图纸、施工方案进行的土方挖掘、运输、回填、平整等工程。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括工程款、税费等。

3.工程期限：指本合同约定的乙方完成土方工程的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并对不合格工程提出整改要求。

（2）甲方应提供工程所需的合法手续、资料，为乙方办理施工许可证等相关手续提供便利。

（3）甲方按照约定支付工程款，确保乙方正常施工。

（4）甲方负责协调与工程有关的政府部门、企事业单位，为乙方施工创造良好条件。

（5）甲方应保护乙方在合同履行过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案进行施工，确保工程质量和安全。

（2）乙方负责办理与工程有关的各项手续，并承担相应费用。

（3）乙方在合同约定的工期内完成工程，并按照甲方要求提交相关资料。

（4）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

（5）乙方有权要求甲方按约定支付工程款，并有权对甲方迟延支付工程款提出索赔。

（6）乙方应妥善处理与工程有关的环保、安全生产等问题，确保工程顺利进行。

（7）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方的监督、检查，及时整改不合格工程。

第四条价格与支付条件

本合同约定的土方工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度过半时，甲方应支付工程总价款的50%。

3.工程验收合格后5个工作日内，甲方支付剩余的20%工程款。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在工程进度过半时，通知甲方支付中期工程款。

3.工程验收合格后5个工作日内，甲方支付剩余工程款。

如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定支付工程款，应承担迟延支付期间的利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

（3）甲方未按约定提供工程所需的合法手续、资料，导致工程延期，应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定完成工程，应承担延期违约金，每日违约金为合同总价款的1%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。

（3）乙方未按约定办理与工程有关的各项手续，导致工程延期或产生其他损失，应承担相应责任。

（4）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程安全事故，应承担相应法律责任及甲方因此产生的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

1.如不可抗力导致合同部分不能履行，双方互不承担违约责任，并根据实际情况调整合同履行期限。

2.如不可抗力导致合同全部不能履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在尽力克服不可抗力影响后，应及时恢复合同履行。如因不可抗力导致合同延期履行，双方互不追究违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可采取以下争议解决方式：

1.双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

2.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方亦可约定采取仲裁方式解决争议，具体仲裁机构和仲裁规则由双方协商确定。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，发送至合同双方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方资不抵债，申请破产或被宣告破产；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

合同终止后，双方按照合同约定和法律规定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未